都江堰二手房全城联赵飞为您解答：新房的话只会涉及契税和公共维修金。二手房的话就有契税、营业税和个税。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
全部5个回答 >是否能够再购买一套新的商品房
135****4892 | 2014-03-16 10:16:34
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144****9586 你好 如果原来您名下的房产都为住宅 且有过一次贷款记录的话 你就只能全款买一套商品房。 2014-03-18 18:40:23
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134****2834 如果你是深圳户口，可以允许手上有两套物业，那么你卖掉了一套，就还可以在买一套。如果是外地户口你手上只允许有一套物业，那么就算你卖掉一套，也不能买了。 2014-03-18 09:44:39
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146****8269 身份证、户口本，就可以了。 2014-03-18 09:32:46
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136****2585 深户可以买
外地户口就买不了 2014-03-17 22:12:51 -
158****3484 由于户口分开，可以算作两个家庭，你和你妻子和孩子，可以分别代表两个家庭，任意组合，所以说你还可以买一套，但是作为二套房，**6成，贷款利率为基本利率的1.1倍。如果你有钱，无所谓了。 2014-03-17 09:06:50
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152****6017 如果您是深户，且以家庭为单位，两套房产，卖掉一套，则还可以购买一套。如是非深户，则不可以了， 2014-03-16 22:59:12
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143****9005 可以的没问题,您想买那里的房子啊 2014-03-16 20:31:26
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131****9152 如果您是深户,且以家庭为单位,两套房产,卖掉一套,则还可以购买一套。如是非深户,则不可以了, 2014-03-16 12:33:13
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具备以下几点就不属于二套：1，你们家庭名下目前仅仅有一套住房，或者卖完一套，目前还剩一套。2，之前买房没有贷款，本次买房也是全款，若之前有贷款，即使卖掉房屋，再贷款，利率是按照二套的利率计算的（具体问银行，每个客户情况不一样）3，之前买房无论是否有贷款（买的房子已经出售，必须是家庭名下，不能是个人），本次买房全款，那么就属于一套房。家庭名下的含义指：夫妻以及未成年子女（年满十八周的子女不算，即使户口没分，也视为另一个家庭），房本无论出现一个人还是两个甚至是全家名字，都视为拥有一套住房，比如：你丈夫有一套，你和未成年孩子都没有把名字写进房本里边，但是这是一个家庭，那么你们家庭就拥有一套房子了，再买的话，无论谁的名字，对于这个家庭来讲都是二套。
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您好，契税按3%收取。
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不属于，小产权房不在房产部门管，也就查不出来
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不能，根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果你已经购买经济适用房，再次购买商品房的，原经济适用房将会被收回。
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