你好是可以的,只要有公证委托书就可以
全部2个回答 >我想咨询一下,我想把一套房子过户给我的女儿(已婚),要怎么做才能使这套房子只属于她一个人的
141****7692 | 2014-03-15 13:29:14
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141****6881 遗嘱,指定这个房子只留给你的女儿,当你百年之后,这房子就属于你女儿的,
没你的女婿一点儿事儿.
也可以啊.新婚姻法的,第十八条,第三项内,是这样规定的.
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
顺便说一句,赠予行为,也是算过户的,就是房产证的持有人名字的变更,
一样是要上税的. 2014-03-18 09:55:27 -
143****2978 先要看房本满5年没?满了就只有契税,不满的话还有1%的个税和5.5%营业税,在就有一些过户费,和一些材料等费用 2014-03-15 19:48:38
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141****9098 直接让女儿来继承您的房子 就不需要什么多的费用。需要的费用就很少。也不用过户了,就不需要过户费了, 2014-03-15 13:52:35
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肯定是第二套房啦~
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依据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 法释[2003]19号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华人民共和国婚姻法》(以下简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。你的情况要看女方父母是否明示给谁,否则视为给夫妻双方。
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你有钱买多少房子都没有人管你!但是如果你钱不多,第一套房子是贷款买的,那么从第二套房子开始的贷款利息就要增加!因为银行的贷款记录只针对你本人,不是针对家庭,所以想贷款买第二套那就换成你妻子或者亲属的,这样贷款利息就和第一套一样,不会增加很多!
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去地税局交税,然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约(双方都要到场)以及以前的房产证复印件办理房产证过户
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