有关购买第二套房问题 ，必须要交重税吗？

• 138****4088 不管是不是第二套都要交税的。 2014-03-16 09:16:29
• 155****8874 什么叫怎么界定啊，你只要买过就在国土局有备案的。 2014-03-16 09:05:40
• 148****7215 一 你11年买房了,再买房就算二套。二套房的契税一律是3%,不论面积大小二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用三 如果你全款买房,可以按照当地的**低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低四 第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税 2014-03-15 13:07:45
• 147****3407 契税百分只三,交易服务费3元一平米。产权登记费80 ,房改房的话交9.5/㎡ (市直)9.05/㎡(省直),如果是经济适用房要交成交价的土地出让金1/100 2014-03-15 10:12:46
• 157****9461 1、契税、地税、个人所得税2、按揭当然可以，第二套贷款成数不超过40%（每个地区限购令不一样） 2014-03-15 09:08:53
• 148****8374 凤凰网财经讯 中国银监会新闻处今日向凤凰网财经表示媒体所述“刘明康称部分城市二套房**须60%”的表述有误，称刘明康原意为“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险，比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房**比例提高到60%”。
  银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款**比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。并表示银行业金融机构应增加风险意识，不对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅度提高贷款的**款比例和利率水平，加大差别化信贷政策执行力度。
  一定要选我呀！
  抄袭者死翘翘！ 2014-03-14 20:35:10
• 155****3091 您好，我是北京链家房地产资深房产经纪人，我对北京的政策比较了解，北京的是：只要您是北京户口就可以购买第二套住房，二套房也得看房子是不是满五年，如果满五年，房子是唯一住宅，商品房的情况下您所缴纳的税费有：契税3%就可以了如果您买的房子是不满五年家庭非唯一住宅的商品房情况下您交纳的税费有：契税3%个税1%营业税5.6%不知道这些对您有没有帮助，供您参考！ 2014-03-14 09:52:56
• 133****7054 营业税跟房子是一套还是二套没关系，看房子满不满五年以及房子的面积了， 2014-03-13 20:55:20
• 152****7905 契税:3% 个税和营业税要根据房子的情况来电。(房本是不是满5年,房主家庭名下是不是还有别的房子)交易服务费:3元每平米产权登记费:80元一套如果是房改房还有土地出让金9.5元每平米(市直)9.05元每平米(省直) 2014-03-13 13:08:51