你这个肯定是二次贷款,利率要上浮的,
全部3个回答 >有关购买第二套房贷款问题
133****7817 | 2014-04-18 17:07:48
已输入 0 字
已有7个回答
-
144****4579 不管你新房卖不卖,你再购房的话就算是购买二套放了。**比例需要%,利率在1.1倍基准利率。呵呵。以亲是按贷款与否划分是否为而套房,现在是以你拥有的房子数量为准。有问题 2014-04-21 13:41:47
-
133****3800 如果按央行的严格规定这也算，但你知道，如果你没贷过款，银行是不会有你贷款的信息的，你在填写相关材料时可以忽略这一点。
还有，现在各地的情形，各银行对第二套房贷现在全是睁一眼闭一眼的，象你这种情况，大多数银行肯定是按第一套房子算的，另外如果是公积金贷款，那就更与商贷无关，如果你办的是纯公积金贷款，第一套房子就算有商业贷款都无妨（说的是纯公积金情况）；
如果你这次贷款有商业贷款，不管是纯商贷还是组合贷，你不行多跑几个银行看，大多数银行会给你优惠贷款的，到时选一个方便的就行。 2014-04-21 13:34:27 -
-
158****8118 1.第二套房**仍然是30%,如果是第一套房**是20%.第二套房利率5.94%的1.1倍，是6.53%，第一套房利率是5.94%打7折，4.16%。
2.除了上面第一条说的，其他没有什么差别。
3.退个税？个人所得税？没有听说有退税的事情。房屋买卖主要就是契税。
4.你父母已经有第一套房，不管是否按揭，再买都是第二套房，所以没用。一次都没有买过的当然可以，但存在产权问题，以后要转让过户都要花钱。 2014-04-19 17:02:57 -
133****8802 如果你之前的房子是一次性付款的，可以按首套来做的，因为你那套房子是没办产证的，但要贷款了就按二套了，因为认购又认贷的，首套房可以8.5折，二套要基准上浮10%了 2014-04-19 11:42:30
-
133****7088 你已不算是首套了，是第二套了/ 2014-04-19 09:41:32
-
133****9129 您问的是商业贷款吧？商业贷款不管您这套小房子卖与不卖都是按二套去算您的**！ 2014-04-18 17:26:25
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
是算第二套房，**五成，利率上浮10%！！
全部3个回答 > -
答
不管是不是第二套都要交税的。
全部9个回答 > -
答
是算第二套房，**五成，利率上浮10%！！
全部5个回答 > -
答
买第二套房要交多少税？买第二套房**多少？买第二套房要交多少税？1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。买第二套房要交多少税？买第二套房**多少？买第二套房**多少？1、二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房**比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房**比例会上调。2、根据近日的资料显示，二套房的**比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。3、二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。4、二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，**为3成，公积金贷款的低**则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，**则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
全部4个回答 >
