赔偿可以,但是20%一般拿不到,打官司法官会考虑一个“实际损失”,除非你能证明实际损失。
全部6个回答 >房屋交易中遇到这些问题怎么办？
136****2801 | 2014-03-12 10:57:59
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142****2641 赔偿可以，但是20%一般拿不到，打官司法官会考虑一个“实际损失”，除非你能证明实际损失。 2014-03-14 15:21:05
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151****3047 房产证上的面积，是需要经过房管部门核准的。你如果有问题，也只能去找这个“主管部门”。
如果说你拿到装修钥匙的时候与购房时的合约日子是一致的，也就是说：开发商将整体房屋交付物业管理公司的时间是2009年7月，物业如此的收费是不合理的，当然可以拒交。 2014-03-14 09:42:59 -
134****4867 可以交易，法律许可。签订合同时，约定清楚相关条款，**好也约定清违约责任和违约金。双方达成合意就可以了。作为卖方，可能的风险大概就是到时觉得卖便宜了。 2014-03-14 09:02:34
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144****7855 开发商送的面积还不好啊 2014-03-13 12:00:56
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151****2769 本人从事房产！
谁先签的就是谁的！
开发商在卖就属于开发商违法了！
至于费用每个买房的都要交契税！
如果真的解决不了！只有一个途径 就是闹！ 2014-03-12 21:06:26 -
153****4079 不同地方，政策不一样，一般都有制定一定的条例啊 2014-03-12 11:08:09
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合同里面写违约多少就是多少了，私了不行就只能用法律手段了。
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卖方必须先取得房产证。然后，买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地的房屋交易部门办理过户手续【过户费用每平方米6元，双方各承担百分之五十】；契税【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上百分之四】；营业税【卖方交】；房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。
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房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述房屋维修基金由谁承担。如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。
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建议根据双方或三方所签订合同约定来处理.看合同约定.
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