赔偿可以，但是20%一般拿不到，打官司法官会考虑一个“实际损失”，除非你能证明实际损失。
全部3个回答 >请问各位，房屋交易中甲方没交地税，怎么办？谢谢！
155****7142 | 2018-07-30 16:03:35
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145****0283 卖方必须先取得房产证。然后，买卖双方拿着各自的有效身份证明和卖方的房产证到当地的房屋交易部门办理过户手续【过户费用每平方米6元，双方各承担百分之五十】；契税【住宅144平方米以下百分之二、非住宅和144平方米以上百分之四】；营业税【卖方交】；房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】。
2018-07-30 16:04:18 -
133****0853 这个没有明文规定，主要是自己不放心，一般买方都会马上去交易过户。免得有不必要的麻烦 2018-07-30 16:04:08
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156****2518 只能按照不满5年的缴费。不过 如果你地税局有熟人的话 测绘你买的房子时把价格压低就可以省很多的税了了 2018-07-30 16:03:58
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卖方篇卖方应承担的税收和费用印花税： 成交价×0.05%（暂免征收）营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%
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建议根据双方或三方所签订合同约定来处理.看合同约定.
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合同里面写违约多少就是多少了，私了不行就只能用法律手段了。
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房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元;教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元;地方教育附加(营业税的1%)：2万元×1%=0.02万元;副食品价格调控基金(成交金额的0.1%)：40万元×0.1%=0.04万元;城市建设维护税(营业税的7%)：2万元×7%=0.14万元;印花税(成交金额的0.05%)：40万元×0.05%=0.02万元;以上税费共计2.28万元。
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