房屋漏水的赔偿问题

• 151****3562 会的 主要问题在房子建设上 2014-03-13 21:26:46
• 141****2619 这当然是他们的责任，只是弄起来比较麻烦的。如果只是简单的漏水是自己可以修好的，而且效果是很好的
  我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
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  上去看看吧 肯定能帮到你的 2014-03-13 18:10:48
• 133****8230 二者均为被告;损失双方协商,协商不成,以鉴定部门的鉴定为准。 2014-03-13 10:18:04
• 135****5743 房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
  如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修 2014-03-13 09:42:31
• 159****7223 合理的 直接起诉要求赔偿 2014-03-12 09:35:13
• 147****5082 应该是合理的,还有起诉费用, 2014-03-11 16:09:36
• 156****8288 你可以协商解决，按实行损失赔偿 2014-03-10 21:53:23