房屋漏水损失赔偿问题

• 133****0628 这个公共无维修基金和物业费是必须要缴纳的，否则物业肯定是不给修的，办法就是您吧公共维修基金补交上，否则就只能是您自己找一个装修的修了。 2014-03-26 09:31:55
• 153****9974 这个不应由物业公司来赔。首先要查清漏水的原因，如果是因为房屋的质量，而且还在保修期内，就应由建设单位保修；如果过了保修期，那就用维修基金进行维修。受到的损失也要以责任来划分。 2014-03-24 22:33:12
• 142****6392 1、您的房子是新交付的房吗？两年采暖期内是有保修的，阀关不严是质量问题，由物业或开发 商联系施工单位维修更换，造成的损失由开发商或物业扣除施工单位的质保金进行赔付。
  2、如果已过两个采暖期发生此情况由供暖费中缴纳的保险进行赔付，由物业进行协调供暖公司赔付。（辽宁省是这么规定的：采暖费中包含保险，不知道内蒙的情况）
  3、不管哪种情况物业有不可推卸的责任，协商不了去找消协解决。不能让物业逃避责任，业主承受损失。
  记住和物业约谈的过程中要有录音，锁闭阀质量问题要确定是关键。 2014-03-24 22:08:48
• 141****2942 暖气设备应该属于物业管理的范畴,如设备没有被你们私自改动过.那出现的损害赔偿应由物业承担. 2014-03-24 12:07:31
• 142****7043 5年内是开发商修,满五年是物业 2014-03-24 09:05:55
• 145****6561 当初维修基金没交的话，只能是在外边找维修的，或者找那种烫房顶的，维修好之后，在让维修工给你铺上一层油毡烫一下就OK了！ 2014-03-23 20:14:13