要看情况的。但由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人。
有关铁路部门房屋产权问题，能不能交易
146****0941 | 2014-03-07 22:45:27
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155****1655 首先得去公证处办理继承公证，然后才能过户，需要哪些材料得去问问。如果你是独子 没有爷爷奶奶，那就只有你和你母亲就继承权 ，很复杂的，每个地方可能也不一样，**好去当地的房产中介去问问 2014-03-10 11:16:19
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133****2119 铁路产权是指房子的产权归属是属于铁路单位%7E%7E%7E自己只有房子的使用权 2014-03-10 10:03:47
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154****7001 1可以交易，但是很不可靠，两年能发生各种问题。
2合同没有什么要注意的，基本不会涉及你担心的问题，公证处是有效的，你可以办理律师担保责任书，让律师承担两年之内的各种问题。
3如果拆迁，B肯定会吃亏，因为房子始终是铁路上的，归房建生活处管理，如果若干年后改造的话，你不是铁路上的人，你说不上话，按理说不能出售的，我就是购买的这样的房子，但是卖家和我们家认识，但是还是有风险，不建议您购买，除非你也是铁路上的，拆迁改建的时候会好办理一些。 2014-03-08 17:10:05 -
151****3401 应该是一样的，希望采纳 2014-03-08 09:19:35
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151****9390
铁路产权：是指铁路员工所享有的由铁路局分给自己房屋凭证，可以买卖，但是过户是在 铁路房产部门过户，银行一般不接受铁路房屋贷款，只有一证。列是一个独立
的产权部落。
2014-03-07 22:59:11
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如果查别人的，要有合法手续，**好请一个律师，去房产局查档就可以。
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可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了
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中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）根据你的情况,你所说的可能是回廊下面的空地面:2.0.7 回廊定义:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。算与不算,看这儿:3.0.24(即第三章第24条) 下列项目不应计算面积：1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2.建筑物内的设备管道夹层。3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8.自动扶梯、自动人行道。9.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。你说的情况看看这条:7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。从这儿看来是不算的哦
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1、产权是你父母和你按份共有，房子要出卖必须经所有人一致同意。你父母不能单独卖房。2、如果要卖房，在房管局办理手续时要你们三人签字才有效，不签字房子过户手续办不了。
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