算不算要看你什么证，如果有正规的房产证，就算2套，因为很多农村房子里没有个体房产证的。就目前中国而言，过户的话你也只算一套。但贷款要看以前有没有贷过，贷过的话算二套。
全部4个回答 >我在老家有一间公房
133****9697 | 2014-03-06 11:52:12
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151****7437 到我屋里克住！ 2014-03-09 10:30:06
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135****5779 如果当地政府有这个补贴项目，当然是可以申请的。要到政府部门去问 2014-03-08 16:14:20
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132****1313 可以查到的全国联网的而且你有贷款记录希望能帮到你 2014-03-08 15:08:48
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157****8004 可以贷的，但只要是有过贷款记录的，都要算二套。贷款利率要上浮的！ 2014-03-08 10:33:14
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142****3370 交易中心是首套住房
税费：自己应该付的：契税=评估价*1%（小费用就不算了）
如果房东是到手价，产证不满5年，你还要帮房东支付：营业税=评估价*5.65%（满5年则没有）
房东非唯一套住房的还要帮房东支付：个税=评估价*1%（唯一则没有）
你是主贷人，肯定是第二套；如果你们未婚用她的名字贷算首套。 2014-03-08 10:06:02 -
149****1751 要是查你贷款记录就可以的 2014-03-08 09:07:50
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153****1879 可以但**要6成， 2014-03-06 18:23:48
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133****1272 银行贷款算是二套，不过很容易做首套。上海没有房子在交易中心算是首套。至于税费是多少，房东现在都是到手价，自己的契税就是1 2014-03-06 12:14:23
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我们那里盖房子，一般一两个月就盖好了，两层差不多十几万吧!主要看你想要盖什么样的房子，盖得高大自然贵一点
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新房装修设计需注意的事项有哪些：1、设计第一装修的第一个要点就是装修前的设计，设计自然是要根据居住者的生活习惯和喜好而来，并且对房屋进行详细的尺寸测量，测量的内容很多，有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等，尤其是将要摆放家具的墙面尺寸需要特别注意。2、主体建设设计完成之后就正式进入施工阶段，施工的第一阶段就是主体建设，其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。3、水电改造主体建设基本完成以后就可以进行水电路改造了，而在改造之前还有一个环节千万不能忽视，那就是橱柜厂家上门测量尺寸，其实这里的第一次测量没有实际的内容，因为房间的墙面及地面都没有进行处理，设计师也不可能给出具体的尺寸，只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后，接着就要做卫生间的防水，而厨房是不需要做防水的。4、木工程序室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节，一般的顺序是木工、瓦工、油工，基本的原则就是“谁脏谁先上”。
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你必须先把欠银行的钱先还上,把房产证拿出来,注销抵押登记,就可以交易过户了
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房屋装修禁忌有哪些？厨房地面不宜高过客厅在家庭装修中，业主们需要注意的是：厨房的地面千万不能比卧房、客厅的地面更高。第一个原因是为了防止污水倒流；第二个原因是因为主次有别；第三个原因是因为厨房是入厅奉食，应步步升高，如若相反就会有退财之虞。所以如果大家想要让自己家里的风水好，厨房的高度设置就要把控好。—床边安镜，难以安眠其实，床边放镜子是风水中**忌讳的。因为镜子具有反射功能，同时也可以具阴气，所以除了床不能正对大境之外，床的两边也不宜放大的穿衣镜，因为这样会让人彻夜难眠、睡不安稳等等。所以，我们在进行家具摆设的时候，就要注意无论是梳妆台上的镜子还是穿衣镜都要尽可能的避开和床直对。房屋装修时要注意什么问题？1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到**底层．2、水槽和燃气灶上方装灯3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会4、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是**漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，**好一个小时。10公斤加压，**后没有任何减少方可测试通过。6、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。7、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。房屋装修禁忌有哪些，我们在平时装修的过程当中一定要做好监工，不能够完全交给施工队进行操作，如果监工不到位的话，施工队可能会耽误工期偷懒等，因此这一点需要格外的注意。房屋装修时要注意什么问题，在装修完毕之后，我们验房的时候也需要细致，把每个角落都看清楚了。
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