房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。至于问题中签合同时给还是拿房产证时给，是不表述的所要交纳的契税和其他营业税之类的税。签合同时一般是不交纳税的，一般在办理房产登记和房产过户过程中，要交纳相关税费的。
全部3个回答 >购买商品房是拿到房产证交房产税？还是买完就交房产税？
133****3668 | 2014-03-05 13:56:44
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136****9001 您好！
拿到新房产证才交税。 2014-03-06 14:26:25 -
135****5045 提前交会好点 2014-03-05 16:27:35
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144****8977 早早就得交。 2014-03-05 16:24:30
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157****9085 出证的当天才缴税的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ 2014-03-05 15:36:35
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141****4136 那个产税是这样的，在上海人均面积是60平米，一个家庭如果房子总面积超过了人均面积，超过的面积就要交房产税。 2014-03-05 14:15:34
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还是更正常的一样，只是企业卖的时候有交一个个税3%其他的税费正常交
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是要交啊 这个不叫房产税 售楼工作员叫你去交的肯定是契税了 办房产证的税是契税 不是房产税 人家的叫法可能是不那么完全 这些税费都是国家征收 去交是在国土局 又不是个人征收 都会有国土局给你开的发票
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房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否有房产证为条件。即使没有房产证,只要是符合上述概念的房屋,就应当按规定交纳房产税。
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根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税
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