房产赠与，受赠者交税问题

• 155****4326 可肯定是要税的，但是你目前在深圳已经有两套了，转到你的名下已经没有名额啦！ 2014-03-08 09:16:18
• 153****3492 1、涉及到不动产如房产等，生前的赠与都是要交税的，这是国家为了防止偷税、逃税的规定。继承不动产在目前中国还是不要交遗产税的。所以，生前赠与当然要比继承交的税多啦。
  2、如果是动产一般都不存在征税的问题，目前税收制度还没有这么完善。 2014-03-07 16:17:11
• 148****2973 可肯定是要税的,但是你目前在深圳已经有两套了,转到你的名下已经没有名额啦! 2014-03-07 09:15:55
• 152****9428 如果你门是直系的亲属可以申请免税，一般正常的税费是赠于部分金额的百分之几，具体的也要看国土局的细则，但是如果你没有达到购房条件一样也是不能赠于， 2014-03-06 10:56:01
• 157****1174 请问你是否深户和社保满13个月，如果房子没满5年要交百分之5.6营业税，个人所得税百分之一。 2014-03-05 15:42:16
• 137****5289 受赠与人可以是一人，也可以是多人，要看赠与合同是怎么写的。如果赠与合同明确体现房屋是赠与你老公和你两个人的，房产证上当然可以写你们夫妻俩的名字。 2014-03-05 13:12:13
• 148****2423 首先:你是否有符合买条件;这个没有问题,那就比较好处理。一般采用2种方式:赠送与买卖。买卖会比较常见。赠送之后,你在将此房拿到市面上交易,会有很高的费用。这个看自己怎么选择。买卖费用:
  1、契税:首次*1%,(大于90平的,1.5%;二套:3%)
  2、个人所得税:1%
  3、营业税:未满5年,5.6% ;满5年大于144平差额增收(计税总价-原价),差额*5.6%;满5年小于144平,免增收)
  4、抵押登记:50元
  5、转移登记:50元
  6、查 档:50元
  7、贴 花:5元
  8、土地交易费:房产证面积*6 基本上就是这么多费用, 2014-03-05 11:33:29
• 158****4906 首先：你是否有符合买条件；这个没有问题，那就比较好处理。
  一般采用2种方式：赠送与买卖。
  买卖会比较常见。赠送之后，你在将此房拿到市面上交易，会有很高的费用。这个看自己怎么选择。
  买卖费用：
  1、契税：首次*1%，（大于90平的，1.5%；二套：3%）
  2、个人所得税：1%
  3、营业税：未满5年，5.6% ；满5年大于144平差额增收（计税总价-原价），差额*5.6%；满5年小于144平，免增收）
  4、抵押登记：50元
  5、转移登记：50元
  6、查 档：50元
  7、贴 花：5元
  8、土地交易费：房产证面积*6
  基本上就是这么多费用， 2014-03-05 11:09:54