二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证
全部3个回答 >办理赠与房产过户需要带哪些材料？
133****9750 | 2025-05-01 15:48:48
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158****1662 听说办理房产赠与过户，需要房产证、赠与合同、双方身份证和户口本。我也是听别人说的，具体可能还要咨询专业人士。 2025-05-10 09:55:15
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132****4240 办理房产赠与过户，需提交房产证、赠与合同、双方身份证、户口本等材料。这些材料是过户的法定要求，缺一不可。务必确保材料真实有效，以保护双方权益。 2025-05-09 11:38:21
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133****9602 办理房产赠与过户，需要房产证、赠与合同、双方身份证和户口本。这些是基本材料，准备好了，可以避免来回跑银行。 2025-05-05 07:26:45
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155****5777 根据《房屋登记办法》，办理赠与房产过户需提交房产证、赠与合同、双方身份证明、户口本等材料。这些是过户的基本要求，确保材料齐全，可以提高办理效率。 2025-05-02 10:24:12
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132****9005 办理房产赠与过户，记得带上房产证、赠与合同、双方身份证和户口本。这些是基本材料，准备好了，办起来就方便多了。 2025-05-01 22:35:54
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131****5986 办理赠与房产过户，需带房产证、赠与合同、双方身份证、户口本。经验之谈，提前准备好这些材料，能节省不少时间。 2025-05-01 21:06:14
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魏国鹏律师解答：您好，办理房产赠与，首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。您需要书面订立赠与协议，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在准备好相关的材料后，去公证处进行公证，公证完后正常过户即可。
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父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
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房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
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房产过户需要带什么证件：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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