二手房产权问题

• 152****6181 70年的话 可能都拆迁的 拆迁费就是补偿的哈 满了70年再交钱就可以继续使用 2014-03-07 11:38:27
• 154****1030 首先，咱们按正常您的意思说，现在中国的产权到期了之后怎么续期没有什么明确的规定，所以就算到期了你只需要交少部分钱就可以延续产权，**多就交一个契税。
  其次，就是现在的房子有几个能挺过30年的？住个一、二十年就动迁了。你担心的这个问题其实我很理解，也遇到好多有这个顾虑的人，就像开发区，开发区的土地性质是工业用地，产权都是50年的，开发区**老的房子是1992年的，您算一下，如果 有人买了这个房子只剩下30年产权了，那不更闹心？但是，以开发区的发展速度他买了这房子也赚了，因为没几年这房子肯定动迁。 2014-03-07 09:13:08
• 152****0185 有土地证的可以更名，没有的土地证的大多数都在开发商那里，已经不给土地分割了 2014-03-07 09:10:02
• 153****2766 呵呵，你这么想的是不对的，我跟你说不管哪块的房子，没有超过三十年的就扒了重新盖了。
  所有你不用担心这个问题
  就算有的话那你也住不了那么些年头，有可能你住个几年就换新房了呢 2014-03-06 14:49:32
• 138****9605 已经过户了，怎么还会有产权问题呢，如果真有就上诉了。 2014-03-06 10:20:23
• 137****2320 可以的，但是签协议时，要把房价都说清楚，5年之后还是按这个价，不然房东耍赖就不好了 2014-03-05 17:59:30
• 147****8936 不经过大公司就是有风险的。向我们中原地产一定先查册，产权清晰才签约的。如果你是客人也可以追究中介公司的责任的。。。。 2014-03-05 17:08:26
• 151****1144 现在土地证不是那么重要，如果非要土地证的话，自己到开发商那办理，不过又是一笔费用。 2014-03-05 16:30:05
• 155****0478 可以继续使用。 但是一般建筑都不会存在70年那么久。 拆迁有补偿的。 2014-03-05 09:07:17
• 156****7999 婚姻法：
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  （一）工资、奖金；
  
  （二）生产、经营的收益；
  
  （三）知识产权的收益；
  
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  （一）一方的婚前财产；
  
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  
  （四）一方专用的生活用品；
  
  （五）其他应当归一方的财产。
  结论：房子是你自己的，想卖就带身份证、房地产权证、国有土地使用证到国土局办理手续。 2014-03-04 21:03:32
• 141****3926 产权是所有权，并没有期限。
  如果要求拆迁的是开发商，回迁房的产权应该和开发商所开发的商品房是一回事。
  如果要求拆迁的是政府工程，回迁房的产权参照拆迁安置房办理。 2014-03-04 15:19:49