对方同意的情况下出具证明，然后办理房产证的时候就可以更改过户了！～
全部5个回答 >3人联名买房房，其中2人信用有问题，1人正常，请问可以贷到款吗
146****6838 | 2014-03-02 11:43:24
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131****8333 1,如果是你跟朋友,就是说是男女朋友联名,那么你们就以征信没有问题的那个人来买房贷款,另外一个人就不要参合!
2,如果是已经结婚,那么就离婚,然后以没有征信问题的人来买房贷款,另外一个人不要参合!PS:征信记录差,其他的条件再好也没用!说明你以前有不好好还钱的记录!以后难保不会再发生!所以银行都很谨慎! 2014-03-04 18:42:36 -
145****4066 可以用另一个人贷款，但是银行网签不能写另外的人名，这样的话会降低贷款人的信用评级，有可能无法按照正常的7成贷款，可能会降到6成 2014-03-04 13:46:35
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136****6399 可以的 不过有些困难可能贷款的数目不会很多 如果信用更低的话 银行或许就不会贷款了不过要有担保人 担保人的信用度较高的话 会好一些的 2014-03-03 12:08:59
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147****4259 不行%7E看看是不是一个人就能贷下来吧%7E换个银行,虚开点收入证明%7E 2014-03-02 20:04:18
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151****1005 可以，主贷人不是信用差的人就可以，房本可以出两个人的。 2014-03-02 13:37:18
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148****4314 1要符合当地的购房条件,合肥也限购
2要问当地的,一般可以的,只要不是很严重 2014-03-02 11:58:08
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所谓消费贷款，是指装修，买大型家电，留学或读MBA,买车。楼主因为在私人企业工作，私营企业有着很多不确定性，可能是很小规模的民营企业。银行主要考虑的借款人的还款能力。借款额10万 假设借款期10年 每年12个月 10年就是120个月 10万除120个月，平均月供 833.33元，这是固定按揭还款，还要加上利息 ，利息是每月递减的 ， 假设年利息是7% 还款第一个月的利息是583.33元 也就是 要付1416元，那么去除生活必须开销费用，估算，借款人至少要3000元工资才能借到钱。银行贷款手续全中国都一样。特别是房贷，只能说，每个银行给出的利息有不同，给出的贷款额会有不同，但是都是控制在一个不会太大的范围内。
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我们这里夫妻继承后出售的 看的是旧房证日期。你事先复印一份旧房证留着。旧房证过了五年就没有那些税了。你可以到房产大厅的地税窗口问一下，你那里的政策。我年前办理的。我是内蒙古通辽的。我卖房时和买方讲的是不管什么费用都由他掏，我不管。
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1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;6. 在银行开立个人结算账户;7. 银行规定的其他条件。
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完全不需要，房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意，子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情，子女毕竟是家里的一分子，和子女协商一下省的闹矛盾，也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。牵扯不到什么过户问题，更别说过户费了。
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