叫你妻子去公证处写一个委托书，内容就是说让那些事情由你一个人全权处理就行了。
全部2个回答 >父母离婚，离婚协议书上房子归我，但是没过户。房产证是我父的名字。我想办理过户！过户是赠予好？
136****7598 | 2014-03-01 20:46:45
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147****1808 买卖的契税是1.5%，赠与是契税是3%，如果房屋购入满5年，是买卖比较省钱 2014-03-04 09:56:35
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135****7116 你父亲现在可以卖这套房，因为他现在是房主。
房子一般是不能取回了，因为第三人不知情，是善意取得，法院大多数会判给第三人胜诉的。
因为房子未过户，所以你不能买卖房子。
可以告他。
建议走买卖形式过户。 2014-03-01 21:16:31
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
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我认为虽然协议书上注明房产归女方,但也要到有关部门更改房产证权人姓名.更改后你再房抵贷款就不必要男方签字.
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如果孩子归男方抚养就有继承权继承的第一顺位是男方妻子 再婚后的孩子 第二顺位是前妻的孩子 亲戚孩子的姑姑除非有遗嘱或赠与 理论上很难轮到她继承
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双方当事人协商不成的，可以通过法院执行。只需要向法院申请执行离婚协议规定的诉求即可。你说的情况比较模糊，协议的具体内容也没说。这个事，**好找个律师，既省时又省心。
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