12319房产网为您解答,您要把房产证改成母亲的名字,这不属于遗产继承,这属于赠与,您可以按照赠与的方式加上您母亲的名字。
全部2个回答 >奶奶房产证的名字能否换成我母亲的名字？我姑姑的小孩是否有继承这房子的权利？
146****7393 | 2014-02-25 22:30:32
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143****9247 你母亲和你有继承权（属于转继承，继承你父亲应继承的部分），你姑姑的儿子有继承权（继承你姑姑应继承的部分属于代位继承）。 2014-02-25 22:38:25
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目前，用买卖过户的方式，较为经济；也可以用赠予的方式，先到公证处出具生前赠与公证书，再到房管局办理房产证过户手续。
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具体应该是这样的，在拆迁过程中，各地不一样的，有的按房分，有的按户分：首先，说说按房分，就是直接赔偿房屋所有权人，房产证是你奶奶的，如果该房屋系你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产的话，那么如果你爷爷奶奶均在世，即使房屋拆迁赔偿金也是给你奶奶和爷爷的，你们以及你们姑姑均无权参与拆迁补偿分配。当然，如果以后你奶奶或你爷爷去世了，那么你们可以要求进行代位继承，代你们的爸爸继承应属你爸爸的份额。然后，关于按户分，就是在拆迁房屋落户的人头进行补偿。
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房产证的名字和合同名字是一致的，所以您只能以您的名义办理两证，不能加上小孩的名字的。而且小孩也不能贷款，所有不能写小孩的名字，只能等贷款还清以后赠与给小孩
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你好！如果你是结婚后的可以写你的名字为共有人是可以的。如果你的父亲有一套房子，你和你父亲加上你的名字也可以的。都可以的。
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