1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
拿到新房子后价格表上有个“节能费”，要9980，这节能费是什么？是需要业主自己交的么？
151****4922 | 2014-02-23 20:37:09
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136****7925 是否是节能项目？采用了一些节能材料或技术？但是不论开发商采用了什么先进的技术或工艺，都是应该包含在房价里的，而不应另外收费！这么做属于变相涨价，可以到当地房管局的监察科或物价部门投诉他 2014-02-23 20:43:43
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节能灯与普通的日光灯基本一样，只是少了传统的镇流器，取而代之的是用电子元件装成的高频脉冲电压，使灯光的频闪没有了，与相同功率的日光灯相比，起码节约了传统镇流器的耗电功率。也因其光谱柔和明亮，与同一亮度的白炽灯相比，其功率明显小得多，所以就叫节能。
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通过单柱悬浮燃烧技术改变了燃料的燃烧方式，从而全面提高了热效率，达到了节能的目的。经检测，普通燃气灶热效率在50%左右，而节能燃气灶热效率高达63%甚至更高，能够**大限度地有效利用能源。
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品名 规格(mm) 参考价(元/块)qha48001 300*450 &nb
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1、房产的产权清晰：**好到当地房管局查册2、建筑质量：现场查看（漏水）3、户型与结构：现场查看手续费：大的中介行是买卖两方共收成交价的3点，小中介行便宜点，建议找找大中介行
