按照现在上海市的相关政策,你在买一套不需要支付房产税;上海是按照人均住房面积60平米核算的;你爷爷、外婆、父母、你及你妻子共计6人可以无税拥有360平米,你再买一套也不过现在250平米,属于免税范围;按照上海市的相关限购限贷政策,你们可以认定为三个家庭,以你及你太太再买一套婚房,还可以享受首套契税、银行首套利率优惠呢!
全部20个回答 >安置房“暂定价格”是什么价格?
154****8836 | 2014-03-11 10:19:07
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138****0604 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定!
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能代款! 2014-03-11 10:43:45
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目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”那么,乡产权房的法律属性如何,其究竟是否合法、能否购买或转让? 小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑,其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突,才让人误认为是非法建筑。 既然是合法的,那么乡产权房是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
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1、房产的产权清晰:**好到当地房管局查册2、建筑质量:现场查看(漏水)3、户型与结构:现场查看手续费:大的中介行是买卖两方共收成交价的3点,小中介行便宜点,建议找找大中介行
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这个项目暂时没有公布开盘信息
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是否是节能项目?采用了一些节能材料或技术?但是不论开发商采用了什么先进的技术或工艺,都是应该包含在房价里的,而不应另外收费!这么做属于变相涨价,可以到当地房管局的监察科或物价部门投诉他