按照现在上海市的相关政策，你在买一套不需要支付房产税；上海是按照人均住房面积60平米核算的；你爷爷、外婆、父母、你及你妻子共计6人可以无税拥有360平米，你再买一套也不过现在250平米，属于免税范围；按照上海市的相关限购限贷政策，你们可以认定为三个家庭，以你及你太太再买一套婚房，还可以享受首套契税、银行首套利率优惠呢！ 希望对你有所帮助！
上海房产税中，“购房”与“家庭”这两个词的定义
154****2990 | 2014-04-03 15:35:18
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上海是按照人均住房面积60平米核算的；
你爷爷、外婆、父母、你及你妻子共计6人可以无税拥有360平米，你再买一套也不过现在250平米，属于免税范围；
按照上海市的相关限购限贷政策，你们可以认定为三个家庭，
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多大面积 哪里的 要看具体价格的 一般是评估价的8%左右吧
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现有政策：外地来沪买房人士在上海买房需具备以下几点：1、在沪工作一年以上；2、在沪应正常缴纳社保（或个人所得税）连续满12个月以上；3、外地人在沪必须为已婚人士。（或离婚人士需带有孩子一方）4、外地人在上海只能买一套住房，第2套不给于办理过户。
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目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”那么，乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？ 小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。 既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
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曾经引起社会普遍关注的深圳业主“断供”现象,昨日经由深圳市仲裁委相关人员的披露,重新引起人们的关注。目前出现的新动向是,金融海啸来袭,购房者资产大缩水,对银行的供楼实力减弱,“断供”现象正在加剧。 目前,深圳市仲裁委审理的断供案件已超过所有案件的30%,达到600余宗。而深圳中原地产昨日透露,根据其测算,保守估计深圳有三四千宗断供个例。有业内人士表示,随着时间的推移和金融风暴的影响,目前这个数字可能会翻一倍。☆☆☆☆☆股市有风险,投资需谨慎,以上仅供参考,祝您投资愉快!☆☆☆☆☆ ----程
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