房产证跟土地使用证丢失该怎么补办？

• 151****1418 一、委托开发商或代理公司办理房产证
  二、自己办理房产证
  
  在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。
  
  另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
  
  如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 2014-02-26 09:17:24
• 131****7243 房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。
  
  土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但**好是办一下，比较稳妥。
  如有其它疑问，请加好友在线咨询。 2014-02-25 18:58:56
• 141****9974 如果本人不在国内那就只能让你丈夫在外国的公证**一个公证 然后寄回来 2014-02-25 09:19:03
• 136****5155 可以办理。地主、屋主带个人身份证到国土和房管部门申请查档，并填写申请，办理遗失登记即可。具体手续工作人员会告诉你的。 2014-02-25 09:08:18
• 131****3479 带本人身份证到土地局就可以了 2014-02-24 15:49:47
• 158****9971 可以申请补办。 2014-02-24 09:58:40
• 142****4889 可以通过大使馆开委托公证书 办理该房屋产权证补办手续 2014-02-24 09:08:06
• 147****6346 带房本所属人身份证去房产局补办 2014-02-23 20:05:48