先到房管局和国土局登报声明原房产证和国土证作废，补办提供房屋所有权人相关证件。别人捡去，一般情况下也不会有什么作用的，现代人的法律意识这么强，没那么容易上当受骗的，房主未签字的房子，不能处分其房屋和土地。
全部5个回答 >怎么补办土地使用证与房产证
146****9929 | 2014-04-25 19:59:28
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152****3433 到规划部门办理规划许可证，然后带土地证、规划证、身份证到房管局申请办理。 2014-04-28 16:58:53
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148****3495 去房管局登记、 2014-04-28 09:43:08
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134****8813 这个建议您还亲自到房管局咨询详情的好。个人看法的话是当自然产权，然後再申请初始登记。 2014-04-27 18:51:49
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143****9196 谁对你说没有土地使用证就不赔钱？
你拥有的房产证也是法律效率！
如过真找到了，可以找当地村里开个证明，再去国土局找下人应该可以办下来的！
至于你补充的问题，前10几年相信你们那么土地不怎么值钱，办理土地证很容易，现在则大不相同，所有在中国这种大的社会背景下，还是用中国的方法去解决，去国土局直接找局长！花点钱的事！ 2014-04-27 09:36:04 -
136****4219 马上去土管所问一下，看看情况，是不是信息系统关闭了，以罚款证明，办理相关手续，否则真的就办不成了！ 2014-04-26 09:53:08
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142****0220 五几年的房子，建议作为自然产权，申请初始登记咯。 2014-04-26 09:19:51
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138****7094 你好，这里是某房地产管理局，房产证和土地使用证遗失后是可以补办的，请你携带本人身证到当地房地产管理部门和土地管理部门档案室查档确认后进行登报声明遗失作废，然后重新补办，费用方面可能不会要多少。请尽快补办。
2014-04-25 20:07:32
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土地证遗失补办流程：1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。5、补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。
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您好！（1）.带上身份证到房管局办理遗失登记（2）.档案出具权属证明（3）.到指定报社登报原产证作废（4）.6个月后办理补证登记手续5 （5）.30日后领证
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补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一、没有土地证，可以补办，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。二、补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况。（二）办事所需要的手续、材料及相关文件1、土地权利人应向土地登记机关报失；2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；5、原权源资料。
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一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
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