关于法律咨询（房地产）的问题

• 138****6403 你好！首先需要确定导致房产证办不下来的根本原因，如：没有取得国有土地使用权、没有取得预售许可、没有取得城市规划、施工等许可，或是房屋质量验收不合格等。
  一般期房，办理房产证的时间根据开发商的资质等有所不同，签订买卖合同前，如果楼盘取得预售许可或是在竣工验收交房是取得预售许可的，你就不用担心房本办理问题，只是时间问题了。
  如果楼盘开发商倒闭，你可以根据破产法申请破产债权，如果楼盘本身符合办理房屋产权条件的，即便是开发商破产，破产管理人也会根据相关规定为你们办理产权，前提需要你们申报该权利。
  索赔问题：需要看你们购房合同，和楼盘本身是否违法了。涉及你主张违约还是侵权赔偿了。景天法务希望你帮到你。 2014-02-24 15:11:55
• 151****6094 这个可以直接找律师去解决 2014-02-24 14:34:37
• 135****2608 父亲是改姓嫁入母亲家。现在母亲已去死，房产都是父亲名下，母亲的母亲还在，母亲的母亲生有三个女儿。请问现在的房产是我父亲一个人的吗?如果房产要继承给我要办什么手续? 2014-02-23 10:33:43
• 147****8362 由**出面协调,找新的开发商继续项目。保持原来的购房合同。 2014-02-22 20:59:50
• 132****3687 看了你的问题,其实你的问题是家庭问题,不是法律问题,找一位家族的长者帮你们沟通,而且自己要表态,问你二姨有什么要求,要本着吃亏是福的态度真诚交流,相信血浓于水,只要你愿意,一定能处理好.
  清官难断家务事,你通过法律手段,法律也会以调解为主,就算出结果,也会伤感情,将来拿钱也买不回来,建议不要用. 2014-02-22 18:31:00
• 137****7297 你不能申请宣告死亡或者失踪。只有对方的子女、配偶、父母或其他利害关系人能申请。没有证据证明对方授权你处理该房产，你不得主张该房产的权利。 2014-02-22 09:25:00
• 131****2166 你好!首先需要确定导致房产证办不下来的根本原因,如:没有取得国有土地使用权、没有取得预售许可、没有取得城市规划、施工等许可,或是房屋质量验收不合格等。
  一般期房,办理房产证的时间根据开发商的资质等有所不同,签订买卖合同前,如果楼盘取得预售许可或是在竣工验收交房是取得预售许可的,你就不用担心房本办理问题,只是时间问题了。
  如果楼盘开发商倒闭,你可以根据破产法申请破产债权,如果楼盘本身符合办理房屋产权条件的,即便是开发商破产,破产管理人也会根据相关规定为你们办理产权,前提需要你们申报该权利。
  索赔问题:需要看你们购房合同,和楼盘本身是否违法了。涉及你主张违约还是侵权赔偿了。景天法务希望你帮到你。 2014-02-21 19:34:08