你可以找他到中介那里一起协商，不行就向法院起诉，要求他履行合约
全部2个回答 >法律咨询:有关购房合同的问题
134****4164 | 2014-03-08 19:33:15
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151****0392 持购房协议及相关证据向法庭起诉，要求房屋过户。 2014-03-11 16:00:16
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156****8265 如果35000元是认筹金的话是可以退换的,如果是定金的就没有办法退换了。 2014-03-11 10:17:45
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154****2984 当然是违约，不过你**好小心一点，别被人骗了，房屋过户了才算你的。 2014-03-10 20:22:08
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142****8135 认购协议也属于合同，如果该合同约定了不购买房屋不能退回卡钱的，您要求退回钱，很难得到法律支持。 2014-03-10 10:08:22
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137****0239 这种事情你**好去找个律师咨询一下比较好 2014-03-09 09:37:51
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134****0762 要看35000元是作为定金还是办理VIP的，作为定金并签认购协议，开发商不会退的，如果只是办理VIP的可以退的 2014-03-08 22:35:55
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155****4897 现在你只能主张合同撤销 欠条作废 不过问题的关键是你这张欠条是怎么写的？ 或者说在你的买卖合同中有没有体现欠条这一因素 2014-03-08 22:10:16
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158****0308 如果房屋存在质量问题不适合交楼的，你当然是可以按合同约定追讨开发商的违约责任的．另外交楼时，房屋应具备交楼条件（即取得竣工验收备案表） 2014-03-08 19:53:25
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问 免费的法律咨询答
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答
你好！首先需要确定导致房产证办不下来的根本原因，如：没有取得国有土地使用权、没有取得预售许可、没有取得城市规划、施工等许可，或是房屋质量验收不合格等。一般期房，办理房产证的时间根据开发商的资质等有所不同，签订买卖合同前，如果楼盘取得预售许可或是在竣工验收交房是取得预售许可的，你就不用担心房本办理问题，只是时间问题了。如果楼盘开发商倒闭，你可以根据破产法申请破产债权，如果楼盘本身符合办理房屋产权条件的，即便是开发商破产，破产管理人也会根据相关规定为你们办理产权，前提需要你们申报该权利。索赔问题：需要看你们购房合同，和楼盘本身是否违法了。涉及你主张违约还是侵权赔偿了。景天法务希望你帮到你。
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问 拆迁纠纷法律咨询答
没个地方的规定不一样。在四川有的地方，下岗职工，失业了要么公司破产了。前提是国企。**近政府在做拆迁的时候，你有房的，会用现金与房产二选一。如果你愿意要房，企业拆迁的时候给你安排一套同面积的给你。要么一次性给你现金做为补偿。地方不一样规定不一样，可以去当地房管局咨询！
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问 房产纠纷法律咨询答
房产纠纷法律咨询常见问题：①根据相关法律法规规定，抵押期间，如果抵押人没有经过抵押权人的同意就进行财产房屋的抵押，那么是违规的。但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。②房屋抵押权存续期间，出卖人以及抵押人如果没有经过抵押权人的同意，就开始签订房屋买卖合同，虽然不影响买卖合同的效力，但是，当合同履行的过程中还是没有履行消灭抵押权的义务，无法进行房屋所有权的转移时，那么购买者可以要求解除合同。但当购买人能够代为清偿债务，并且对于抵押权进行消灭时，那么抵押权人应当协助办理注销登记，出卖人也应当在抵押权消灭之后，为购买者办理房屋所有权转移登记的相关手续。③夫妻一方如果是以子女的名义来购置房屋，但在房屋还没有交付使用或者是产权还没有登记时，那么父母作为赠与人也可以撤销该赠与。
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答
私下签的合同作用也不是很大，这样你可以向原主人提出办理过户，到房管部门咨询过户的手续，因为各地方手续都不同，一般是：土地证、房产证、卖方夫妻身份证、买卖双方证明、签买卖合同、公证、税等。
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买房交流
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