秩序部对物业小区的车辆停放管理问题、

• 158****0667 具体点就咨询一下相关部门 2014-02-24 09:58:29
• 134****3631 物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，包括：
  （1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施；
  （2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位置进行管理，保持车辆行驶通畅；
  （3）看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨箅子、小品、花、草、树木、果实等；
  （4）夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录；
  （5）有发生治安案件、刑事案件、交通事故的处置预案；发生时，应立即采取措施，并及时报警和配合公安bu门进行处理。
  物业管理企业原策上不对业主人身和户内财产负有看护责任，但物业管理企业违反物业服务合同约定，导致业主人身和财产受到损失的，物业管理企业应依法承担赔偿责任。
  2014-02-23 09:46:04
• 141****3183 物业企业收费是要经过物价审批或备案，不能巧立名目乱收费。如果把停车费改成秩序维护费应当是不合法的，因为秩序维护费包含在物业服务费里，这样等于是重复收费。至于小区停车被损坏物业是否没有责任一要从收费的性质上来分析，二是要看是否有停车协议，协议约定的权利与责任如何。
  各地的建设房管部门是物业管理的主管机构，有关物业服务的质量与违约可以向该部门投诉，关系到收费的可向特价部门投诉。 2014-02-22 09:53:04
• 138****6312 物业肯定有责任，但是责任的认定要看当时的情况，需要您咨询律师看看 2014-02-22 09:26:51
• 155****7264 遵守**问答频道的回答规则 2014-02-22 09:15:21
• 148****5699 小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务费的收费管理办法及收费标准由物价部位会同物业主管部门（如城建委、房管局）共同制定。 2014-02-21 22:58:26
• 132****8198 1、首先应按照规划条件和要求进行总体规划，满足规划、消防等要求的前提下，可以灵活做一些调整。
  2、先规划路网，确定合理的平面位置、与建筑的间距，主干道在小区内或建筑群周围能**好能形成环路。
  3、确定**经济的道路宽度，车行道在小区内如果是主干道，5m-6m就可以了，楼前的道路按4m，做垂直停车位，如果是单行道或者环路，做3m也凑合。
  4、车位的布置见缝插针，可以沿道路做垂直停车，也可以平行停车，如果有比较集中的大片空地，可以做成多排车位，形成小型停车场。
  5、地面停车和绿化总是一对矛盾，想多布置车位，就要牺牲一些绿化面积，所以车位宜用植草砖，每2-3个车位间可以用行道树间隔一下，能形成树荫，起到遮蔽阳光的作用。 2014-02-21 16:01:09
• 139****5370 都像你想的那样随便停车 那么 你车停那 估计会有车挡着你了 到时看你怎么么出去 一个高档的小区里怎么可能有乱停车的现象？ 你自己的小区自己的家园 自己不遵守还有谁遵守？ 不要太自私了 你只不过买的是那上百平房的房子 并不是整个小区。
  理智点吧朋友 别自己的较劲了。 2014-02-21 14:30:20