黑啊！房价没有跌，银行手续费又涨了。

• 134****6965 想房价降下的可能性很小、饱和现在的房价到是可能。
  不过现在的房价谁能住的起哟！穷人太多了
  房价房价快点快点降吧？降了我好爱你的。 2014-02-23 14:40:51
• 141****8199 现在一手房已经在跌了，2手房的话要到明年才能跌 2014-02-23 12:35:38
• 152****4158 因为上海人多呀，是国际打都市呀 2014-02-23 11:36:34
• 137****9563 因为你太年轻 不了解上海 中国 上海 不是中国浙江省杭州 你可懂否 不会跌的 一手房跌那是超市打折一个道理 开发商**的一种策略而已 2014-02-22 20:38:32
• 142****1461 美国房价没有土地出让金，以及各种税费。
  而且美国福利健全，不用担心医疗看病，以及小孩读书问题，
  美国人即使没有房，也不用担心我们这里的户口问题。
  
  第三，两国观念区别大，
  米国精神，自由，开放，创新，
  中国人观念，要置份产业传给儿子，孙子。 2014-02-22 09:23:33
• 154****1666 听说 农村信用社 农村商业银行 手续费便宜注意事项 其实不管选什么行业，做好了就能挣钱，关键问题是你做不做的来，有没有那个技术或者资本，比如说技术性强的很赚钱，但不是人人都可以这么容易的就学会这些技术，有资本的话可以投资好的行业，要想赚钱，还得靠自己的勤奋和眼光，结合自己的条件付出实际行动，空想是没有用的。创业网 url]http://www.3boss.cn/showtopic-1198
  4.aspx[/url] 创业好项目的分类 [url]http://www.3boss.cn/showtopic-1198
  2.aspx[/url] 2014-02-22 09:13:23
• 158****7946 没有太大规律 基本是起起浮浮 2014-02-21 20:21:16
• 155****7248 我也在荣昌的修房子————东邦城市广场的，如果你是首套房子，房贷是没问题的，如果你是买来投资的，已经有一套或多套房子了，银行房贷肯定会很慢，因为房价是由于开发商炒起来的，银行要控制贷款，让开放商的房子不好卖，房价才能得以控制，如果你是刚需，那就等着，不是刚需的话，直接退房 2014-02-21 12:10:25
• 135****3747 你好！
  2009年全国房价可能酝酿新一轮下跌
  前期中央和地方各项“救市”政策的刺激效果正在减弱，春节前后，全国房地产市场又渐渐回归冷清，全国70个大中城市房屋销售价格已连续两个月同比下跌。业内人士认为，2009年，全国房价可能酝酿新一轮下跌。
  
  市场人士分析，自住型需求在经过近四个月的消化后，目前已经减弱；而有效需求进一步释放，需购房成本继续降低。种种迹象表明，楼市在2008年所经历的“行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩”等困境并没有改观。不过，受宏观经济可能见底以及进一步救市政策预期的影响，房价降幅不会过大。
  
  企业库存高压难解
  
  从1月28日到2月9日，万科对上海几乎所有的在售项目推出春节让利促销，这比去年万科掀起降价潮的时间提前了12天。更为重要的是，在各大城市，与万科一样进行价格调整的房企和项目日益增多。
  
  业内人士分析，房地产企业存货激增、消化困难，是迫使其加快推盘和降价销售的主因。
  
  目前上市房地产公司的资产负债率在60%以上，总资产周转率多数在0.3以下，经营性现金流也多数呈现负值，资金链普遍吃紧。而行业整体的负债水平和资金状况则更不容乐观。
  
  戴德梁行**新报告显示，上海、北京、广州等全国9大城市目前积压了2006年到2008年在建的库存商品住宅约3800万平方米。
  
  而根据国家统计局的**新数据，截至2008年12月末，全国商品房空置面积达1.64亿平方米，同比增长21.8%，增幅比1—11月提高6.5%。
  
  
  
  1月份，全国重点城市新房成交量再度普降，而同比则涨跌互现。第一创业公布的监测数据显示，上海、北京、深圳三地新房成交量环比下跌均超过40%，南京、武汉、杭州、天津等城市新房成交量降幅也在30%至40%之间。
  
  21世纪不动产分析师孟奇认为，去年11月启动的第一轮楼市新政已经释放了一批积累已久的购买力，但上一波反弹的势头在今年1月已经式微。目前，第二阶段的刺激政策，比如购房退税、购房入户以及取消二套房贷和外资购房限制等，仅限于个别城市，尚未在全国推开。而政策预期则可能加剧有效需求的观望，政策效应逐渐淡化。
  
  有研究报告显示，目前国内一、二线城市房价收入比，距2003年-2005年的平均水平，还高出30%左右。国内宏观经济前景还没完全明朗，城市居民对未来经济和收入预期都不乐观，各地楼盘降价和大众对于中短期楼市看淡，导致房价看跌的预期越来越强，从而进一步延迟和减少大额消费。这也使得政策效应逐渐弱化。
  
  降价趋势或将形成
  
  一位资深人士指出，商品房可以视为一种“大宗商品”，其价格下跌趋势一旦形成，短期内不会立即扭转。在目前的价格水平上，有稳定收入人群的购买力不足，将使房价存在进一步下调空间，降价趋势或将形成。
  
  国家发改委的**新数据显示，2009年1月，70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%，跌幅比去年12月扩大0.5个百分点，这是自2005年7月全国房价统计对象调整以来连续两个月同比下跌；环比下降0.2%，是连续6个月环比下跌 2014-02-20 21:54:48
• 136****0989 现在很多楼盘都跌价了 2014-02-20 21:30:47
• 146****7437 这个没什么公式的 2014-02-20 15:36:51