不算首套,以二套计算。
全部9个回答 >如果价格差不多，一套是经适房、一套是商品房，买哪套好？
133****9835 | 2014-02-20 15:07:43
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138****7262 不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲名义购买商品房，不过这辈子你也不能过户到你的名下，只要过户到你的名下，经济适用房也要收回，总之，你一旦拥有了经济适用房就不可以有以你名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的
不过你可以先以你父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是你的名字了 2014-02-20 15:33:58
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不属于，小产权房不在房产部门管，也就查不出来
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在房管局算二套房，如果无按揭的话就银行认定是首套房：房管局认定二套房标注：购房人在本市有房屋，再次买下房屋算二套房，契税按照3%征收，如果之前有房，卖掉后在买下隶属首套房。银行认定二套房准则：借贷人在银行无购房借贷，或者购房借贷已经结清，在解决购房借贷按照首套房认定，如果之前有购房借贷，无结清，在申请购房借贷按照二套房认定。
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在房管局算二套房，如果没有按揭的话就银行认定是首套房：房管局认定二套房标注：购房人在本市有房屋，再次购买房屋算二套房，契税按照3%征收，如果之前有房子，卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准：贷款人在银行没有购房贷款，或者购房贷款已经结清，在办理购房贷款按照首套房认定，如果之前有购房贷款，没有结清，在申请购房贷款按照二套房认定。
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这么有实力，肯定可以买
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