已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回。只要是经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。
全部4个回答 >杭州有一套经适房可以再买商品房吗
156****9744 | 2014-03-19 19:46:55
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已有9个回答
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146****7153 不算首套,以二套计算。 2014-03-21 11:28:59
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157****6265 房子是可以买的，但经济适用房有会被收回的可能性 2014-03-21 10:09:23
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157****8364 可以的，那你的**是6成，利率上浮10% 2014-03-21 09:54:08
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156****4631 三证如果办出来了是可以的，如果没办出来查到了的话，经济适用房是要收回的， 2014-03-20 16:43:51
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135****5581 ?在北京等中心城市，限制比较严格。经济适用房也属于商品房的范畴，是具有保障性质的商品房，有经适房房产证，5年以内不得转售，且购买要符合低收入标准。
已经有一套经适房，再购买商品房，同属二套房。按照北京的政策是要由政府回购经适房的；中小城市没这么严格。 2014-03-20 14:10:40 -
138****6526 不,不算首套的了,算二套。 2014-03-20 12:57:36
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142****2221 可以啊!!当二套房办理**和税费 2014-03-20 10:05:18
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133****8122 现在买商品房，经济适用房就有可能被取消资格的危险 2014-03-19 21:09:12
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137****3443 有没有房产证？ 2014-03-19 20:00:40
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这么有实力，肯定可以买
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如果 是摇号后了,一般是不用审核了,除非有人举报
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不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲名义购买商品房，不过这辈子你也不能过户到你的名下，只要过户到你的名下，经济适用房也要收回，总之，你一旦拥有了经济适用房就不可以有以你名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的不过你可以先以你父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是你的名字了
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经适房是可以转为商品房的。根据规定，商品房是可以直接进行市场交易的，而经适房需要政府提供放弃回购证明、购房者缴纳土地出让金后才可进行市场交易。经济适用房和商品房是有区别的，商品房是由房地产开发商开发建设并依法进行出售或出租的房屋，而经济适用房由国家统一规划、实行区域行政划拨、对各种税费实行减半征收的房屋，经济适用房的售价是由政府定价的，价格往往比较低廉。商品房和经济适用房的物业费用也是不一样的，商品房的物业费用往往是由开发商制定的，而经济适用房的物业费是由政府控制的，可以降低业主的住房压力，避免出现“住不起”的现象，花较少的钱就可以享受到基本的物业服务，而且经济适用房只有特定人群才能申请，需要进行一系列的资格审查。
