首套住房:(1) 90平米以下的收取房价的百分之一。 (2) 90-144平米之间的收取房价的百分之一点五。 (3) 144平米以上的收取房价的百分之三。二套住房: 不论面积大小,统一收取房价的百分之三。
全部9个回答 >房屋契税缴纳标准
156****1662 | 2014-02-19 22:20:26
已输入 0 字
已有2个回答
-
142****1124 违约金自2月21日开始起算,至开发商通知交房之日止,按照合同上约定的违约金标准计算总额,违约金一般在业主办理收房手续后15天至30天支付,具体由双方协商确定。
契税的征收标准,2008年11月1日之后90平米以下的普通住房是1%,90平以上的是1.5%。
开发商交房应具备房屋面积实测报告,您可以要求开发商出具此报告。 2014-02-20 19:26:50 -
132****7405 目前契税是本分之零点一。 2014-02-19 22:45:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
(一)营业税:以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据,按“销售不动产”税目计征营业税。计算公式为:应纳营业税额及其附加税=(房屋转让收入-购置或受让原价)×5.65%营业税及其附加税由转让方缴纳。(二)个人所得税:个人出售非住房的,应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。计算公式为:应纳个人所得税额=应纳税所得额×20%受赠房屋应纳税所得额=房屋转让收入-受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用非受赠房屋应纳税所得额=房屋转让收入-房产原值-合理税费个人所得税由转让方缴纳。(三)契税税率为3%。契税由购入方缴纳。(四)土地增值税由主管税务机关实地核查实际情况,按照增值额确定税率。由转让方缴纳
全部3个回答 > -
答
商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
全部3个回答 > -
答
您好,关于这个问题,您可以去北京二手房网查询,地址是:,希望对您有所帮助。
全部3个回答 > -
答
契税和公共维修基金的缴纳应遵循相关法律法规。契税按房产交易价格的一定比例缴纳,具体比例由地方税务机关规定。公共维修基金则按购房款的一定比例缴纳,确保业主权益。
全部3个回答 >
买房交流
3046
人正在讨论揭阳楼市
揭阳买房交流(413)
