从遗嘱可以看出，妻子是儿子的1/2，女儿是妻子的1/2，因此，儿子分得4/7 妻子2/7 女儿1/7 。
全部11个回答 >怎么分房产
144****2115 | 2014-02-19 21:31:55
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135****1605 如房产证加上了女方的名字，并共有，各占50%，那么离婚房子就一人一半， 2014-02-22 15:40:15
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155****4683 **好把房子卖了 分钱**实惠
去名字 是缴纳一半的税费 如果不满5年的，要交全额营业税收5.55%，个人所得税1%(普通)或2%（非普通），契税1% 要是满5年就交个契税 2014-02-22 10:56:28 -
152****9955 是按面积和房间分房吧,不是按几户分的、 2014-02-22 09:14:30
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135****4217 那么这个房子的产权是你们夫妻共有对吧，既然共有，那么离婚自然是均分。 2014-02-21 11:41:30
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146****7776 没有办理结婚登记 只能自己去协商 去名字相当于2分之1的买卖 如果已经结婚登记 去名字只要200元左右 2014-02-21 09:50:59
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135****6247 你这个情况确实比较复杂。有下面几种情形，处理的结果也会不同，你可以对照自己的情况参考：
如果你父母生前明确将自己的共同财产中的一部分赠与了你和你的哥哥各四间房，则可以作为遗产处理的只能剩下一间房。这一间房因你母亲先于你父亲去世，则其中半间属于你母亲的遗产，在没有遗嘱执行的话，由你父亲、你五兄弟姐妹及你母亲的同母异父的哥哥共同继承。另半间房产连同你父亲继承的你母亲的份额，在你父亲去世后，作为你父亲的遗产，在没有遗嘱的话，由你们五兄弟姐妹共同继承。
如果当初你的父母并没有将自己的共同财产中的一部分赠与给你和你哥哥。则在你母亲去世后，有一半房产(四间半)会作为你母亲的遗产，在没有遗嘱执行的话，由由你父亲、你五兄弟姐妹及你母亲的同母异父的哥哥共同继承。在你父亲去世后，属于你父亲的部分房产(四间半)，连同他继承的你母亲的房产份额，一起作为你父亲的遗产，由由你们五兄弟姐妹共同继承。
你哥哥去世的遗产，应根据前面的不同情况确定他继承的你父母的房产份额作为他的遗产，由你嫂子和侄子共同继承。但在对你哥哥的遗产进行继承分割时，要充分考虑到你侄子尚未成年，要留下足够的抚养份额。
还有一点，在确定你那个同母异父的哥哥继承你母亲的遗产时，可以考虑其对你母亲有没有尽抚养扶助义务，确定其是否继承以及继承的份额的大小。如果没有尽抚养扶助义务，可以不份或少分遗产。
当然，在一些农村，可能姑娘出嫁后可能不考虑其遗产继承问题，但从法律上来说，她们享有平等的继承权的。至于他们继承后，怎么处置自己的遗产，属于她们自己的权利。
祝你们能够平等友好协商，处理好家庭的遗产继承问题。毕竟是兄弟姐妹一家亲。 2014-02-21 09:33:08 -
137****2298 这个其实主要是看产权人愿意怎么分配，产权人是**有权威性的。你可以和你爷爷商量！ 2014-02-20 20:36:34
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131****5558 两个人离婚不分房呗!一个一个房!或者一个拿房一人拿钱!找个评估公司评一下房子值多少钱! 2014-02-20 15:45:30
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148****6858 你好,如果你房子是结婚前单位分的,房产所得根据新婚姻法是你个人财产.如果你房子是你结婚后分配的.那这个房产属于夫妻共有财产.所以离婚就是平均分配. 2014-02-20 14:00:48
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156****4297 具体!你要先说服你的姐夫!然后在去办分割就可以 2014-02-19 21:45:21
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不可以买卖，没有房产证，通常无法进行过户，因此是不能买卖的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
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到 房产所在地 住房和城乡建设局 咨询办理。
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房屋分割协议 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。 男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下： 第一条、房屋所有权归属 1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。 第二条、其它 1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。 4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。
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新农村拆迁分房标准与每个地方拆迁和地方政府，和当地的房价和当地的收入都有关系了，**重要的是看当地政府和当地的房价。 一般来说，是安置房建成后，方才拆除旧房。其补偿内容一般是安置房价格为XX元/平方米，拆除旧房（砖混结构）政府补贴XX元/平方米。 拿南陵县标准举例，其原住房小于30㎡/人的按30㎡/人安置，超过30㎡/人小于45㎡的按实有面积安置，人均大于等于45㎡/人按45㎡/人安置。无房户按30㎡/人安置。对优抚对象没有优惠政策。
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