如当时未公证份额，你和父亲各占房屋50%。如房屋是婚后购买，则你妻子有权参与你的50%部分的分配；如是婚前购买，则无权。
养女和妻子怎么分房产
154****3240 | 2014-04-19 21:06:14
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134****4779 从遗嘱可以看出，妻子是儿子的1/2，女儿是妻子的1/2，因此，儿子分得4/7 妻子2/7 女儿1/7 。 2014-04-22 17:46:53
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146****9342 :直接办理继承手续就可以了。女方本来就享有本房产的50%的继承权。再加上孩子较小,女方又是子女的监护人,这样的情况直接去公证处办理继承公证,然后到地区的房屋管理局办理更名手续就可以了,而且房屋管理局是不收费用的。 2014-04-22 12:05:19
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143****9897 如果养女只是他父母帮忙收养的，从法律的角度来说并不成立，他意外死亡，他的房子他父母和您共同享有继承权，三人平分。 2014-04-22 09:19:54
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145****3963 房管局说加名了就可以了,夫妻加名不用契税,就只有交易费6*平方数。 2014-04-21 10:05:03
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157****5898 如果制定遗嘱，则参照遗嘱执行分配，如果没有遗嘱，你作为妻子，在没有子女及父母的情况下，是法定唯一继承人，养女并没有明确的继承权，除非有他生前特别说明的赠与或者分配，否则她不应参与分配。 2014-04-21 09:20:24
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139****0080 继承到妻子名下就可以,这样花费少花1000元找中介办理就可以了,省去了很多的麻烦 2014-04-21 09:16:20
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134****6996 妻子2/3, 女儿1/3 2014-04-21 09:09:27
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151****5018 还要10元加一个人名字。 2014-04-21 09:07:11
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154****2301 您好，您妻子和您一起贷款了，您们的逾期是一样的，所以她的征信也是受影响的。如果再贷款比较麻烦。**好找担保公司辅助您贷款了。 2014-04-20 14:41:45
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141****0295 先将你增加面积款拨离出来给你。此房属于他们的的共同财产，其女儿可继承她妈妈的那一份，她父亲的一份你们三人分割。你只能分割你现在老公的一份。也就是说，她女儿可能得到三分之二的产权。
法律分割是这样的，信不信由你！ 2014-04-20 12:44:41 -
142****4886 您好，逾期有六次吗？您妻子的征信没问题 2014-04-19 21:14:32
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问 怎么分房产答
如房产证加上了女方的名字，并共有，各占50%，那么离婚房子就一人一半，
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按照《婚姻法》司法解释三的规定，房子产权归你。如果婚后，你老婆参与还贷的，你要适当补偿她，本金及利息以及本金所应的增殖部分。如果婚前就已经完全买下来的，婚后不用还贷的，从法律的角度来说，即使加名了，你老婆什么也没有。但是人之所以为人，是因为人是有感情和理性的，我个人建议还是要适当补偿一下，毕竟你们曾经的生活过，也有过感情，有美好的回忆。
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不知道你的是夫妻联名房，还是新房，如果是买的新房，房产证直接登记妻子的名字就可以了。下面的赠与流程。 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。 五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但收费较遗嘱公证高很多，而且无特殊情况不易撤销，房屋一旦发生了产权变更，即使后悔也无法改变。所以要特别提醒，办理赠与必须慎重。 另外需要补充的是，根据《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二.对赠与人有扶养义务而不履行；三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了
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以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。所以,叔侄女之间的房产赠与,应按照房产价值的20%征收个人所得税。
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