如果你们小区有业主委员会的话,一般合同在那里会有.签定合同一般是业主委员会去签定的,你可以去问问,如果没有你也可以直接找物业公司要.如果物业也提供不出物业管理合同,说明可能就没有签定.没有签定按事实合同来处理,问题也不是很大.不过**好要求物业公司能够和小区签定合同以明确约定双方的权利义务.一般来说是有一个专项维修资金,不过有些小区可能没有收取.你可以查以下自己每月交纳的费用中有没有这一项,如果有物业公司应当给予维修.根据<物业管理条例>对物业管理的定义:对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。因此，一般来说，防盗门损坏物业公司应当有义务进行维修，费用已经包含在管理费中了，除非是更换。不过如果你们现在没有明确的合同可能会有争议，一般物业公司是不会出钱，可能要业主同意后进行分摊。如果找管理处反映他们很慢就去找物业公司老总反映，每天给老总打一个电话，可能要不了一个星期你就有好消息了。
全部9个回答 >关于房产处置方面的问题
132****8302 | 2014-02-19 15:44:24
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153****4449 只做公证不过户你哥可以随时出售这套房子,所以**好过户,如果是小产权房不能过户就做律师见证 2014-02-22 09:51:44
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143****0345 不会的,单方面不能交易,必须经共有人同意 2014-02-22 09:46:20
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157****2365 不可以 必须产权人本人在场签字才可以 2014-02-22 09:34:39
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143****3922 没有您朋友的同意是不能出售的，单方面是不能出售的。过户时您朋友不去的话是需要公证委托书的。可以起诉来维护自己的权益。 2014-02-21 12:56:01
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145****6856 该房的一半是遗产,母亲和俩女儿每人继承该遗产的三分之一,卖房需财产共有人同意到场才能卖,跟户口没关系。 2014-02-21 10:19:26
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145****1643 这个从单方面不能进行售房方交易,必须征求你朋友同意,到场签字。劝服你的朋友**解决 2014-02-21 09:41:25
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132****7872 现在的赠送面积有很多种，具体要看你那个赠送面积是什么位置及用途。不能一概说它以后会有纠纷，也不能一概说它都可以放心购买。
如果不是有可能和别人共有的房屋，或者不是有可能业主全体所有的位置，问题应该不大。所以得你补充个问题，看具体什么位置哦%7E%7E%7E
比方说阁楼，层高不超过2.2米是不给算产权面积的，所以一般他们讲是赠送，但基本上还是加进去成本了。相对便宜点，但使用起来可能没正常高度舒适。但有些浪漫的人还是把阁楼搞的很不错的说。
另外，如果确实不放心，可以要求他们加进一条赠送条款，只要把面积和位置说清楚就可以了，至于产权就不要追究了。 2014-02-20 22:42:46 -
143****6027 购买价值1万多元的诺贝尔瓷砖，铺贴后第3天就出现裂纹，消费者董女士索赔遭厂家拒绝。16日，该品牌经销商表示，消费者提出的赔偿金额过高，无法予以满足。厂家可以提供5000元的赔偿，但不负责退换货。 2014-02-19 22:27:18
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该房已过户，你哥姐知道此事，他们在二年诉讼时效内起诉。超过二年，法院不保护其胜诉权。
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315 快到了！ ，到时候您可以找消费者协会歇会，相信会给你一个**满意的答复
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能不能转户，关键注意：1、该套房产所归属的土地证性质，如，是国有性质的能转户；是集体性质的，需要土地证变更为国有性质后才能申请转户。2、有先例，集体证的房产也是可以独立分割出售的，但需要以当地主管部门执行标准的程序申办。3、查清楚该套房产是否有纠纷、相关报建材料是否齐全、是否已经在当地行政主管部门初始备案等等···建议：先咨询 后办理 只有经过合法转让才受到法律的保障。
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你的做法合理，有权利查看他收费的依据。他收费后你有权利所要票据。后面的问题是两个问题需要分开来对待。你的主张都是合理主张。他拔你车钥匙是属于侵权行为。摩托车是属于你的个人财产，物业公司是物权进行没收或处置的。如果他据不归还是属于侵占他人财产你可以报警。如果你要投诉的话需要向房管局投诉。物业公司归房管局管。
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