房产的产权，按照房产证上的名字来认定，是您父亲的名字，不是您的名字，当然不算2次购房
全部10个回答 >新房户主登记谁的名字？
146****9789 | 2014-02-19 15:26:53
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132****1980 可以只写你老婆的名字，也可以写你们俩的名字（联名）。
既然你们已经结婚了，那么这个房子就是婚后财产了，不管户主写谁的名字，法律都默认房子是两个人共同的财产，所以户主名只写你老婆的还是联名并不重要。 2014-02-21 19:46:40 -
159****3396 婚姻法新司法解答: 婚前房产是产权人单独所有的。 2014-02-21 15:54:03
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135****3684 如果小孩满18周岁就写小孩的名字 2014-02-21 09:48:55
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133****7943 这个没什么问题啊，无论写谁的名字都是婚前财产啊，现在婚姻存续期间所购的住房是需要夫妻双方共同登记的，所以这无论是从时间上看还是从房产证的名字上看，即使是第二次婚姻失败的话这个房子也不会作为共同财产分割的，除非你们结婚前去将它公正为共同财产，否则就永远是你的个人财产。 2014-02-21 09:08:14
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135****1982 你和你小孩的名字**好都上,在小孩未满18岁之前写小孩的名字也是算你的份额/你是小孩的监护人,小孩属于未成年/只能由父母替他做主的! 2014-02-20 12:10:09
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145****7752 新婚姻法 婚前房产就是单独所有的 2014-02-20 09:28:53
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146****9304 如果是一次性付清的，有以下两种情况：
1.登记之前户主是对方的名字，离婚之后，房子就是产权证所有人的。
2.登记之后买的房子，离婚之后，房子是双方共有财产还是就是共同财产。
如果是按结，不管在什么时候都是共同财产。 2014-02-19 16:46:02 -
136****9670 婚姻法新司法解答： 婚前房产是产权人单独所有的。 2014-02-19 15:50:18
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一、查房屋户主需要哪些证件房地产交易中心柜台查询房地产产权人：1、需要业主本人持房产证、身份证和户口薄等资料；2、如果不是本人查询,需要由业主本人开具的公证委托书和及以上相关证件；3、流程:咨询台填写查询申请表格,需要填写物业的具体地址、所有产权人、房屋结构、面积、竣工日期、产证日期、房价总款等；4、费用,约10-20元不等,不同地区有部分差异。房产证的办理一般是在交房后的90天之内,但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,一般都会在交房180左右会办理下来。二、查房屋户主在哪里查怎么进行房产证查询呢?有两种方法:1、网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询;2.房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。1、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。2、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是**有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。现在网络很发达,我们有时候不用去房产局人工台排队去办理业务,网上很多东西随时都会同步更新,我们利用好网络给我们的便捷通道,可以减少不少时间,同时也节约了别人的时间。
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用你的公积金贷款，房证上就一定要有你的名字（如果你俩已结婚了，就可不用），当然也可加上他的名；户主有多少个都可以，只要在购房合同上作为共同购房人就可以了，不存在共同购房人要互相有关系的说法。另外，绝大部分城市公积金帐户是不可以直接每月还贷款的；你说公积金帐户还贷款与申请公积金贷款是两回事。
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拆迁后安置房户主名字更改，要注意一下几点：1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方的需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。3、如果变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。
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一般被拆迁房屋的所有权人是谁，那么拆迁安置房的所有权人就是谁。我国不动产实行所有权人登记制。也就是说谁是所有权人登记谁，不是谁为户主就登记谁。当然可能很多情况下，户主都是所有权人。如果该安置房屋的所有权人是几个家庭成员，也就是共同所有，那么是都要写上的。
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