如何查询房屋户主是谁?房产证上是谁的名字?

• 138****5495 一、查房屋户主需要哪些证件
  
  房地产交易中心柜台查询房地产产权人：
  
  1、需要业主本人持房产证、身份证和户口薄等资料；
  
  2、如果不是本人查询,需要由业主本人开具的公证委托书和及以上相关证件；
  
  3、流程:咨询台填写查询申请表格,需要填写物业的具体地址、所有产权人、房屋结构、面积、竣工日期、产证日期、房价总款等；
  
  4、费用,约10-20元不等,不同地区有部分差异。
  
  房产证的办理一般是在交房后的90天之内,但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,一般都会在交房180左右会办理下来。
  
  二、查房屋户主在哪里查
  
  怎么进行房产证查询呢?有两种方法:1、网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询;2.房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
  
  1、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
  
  2、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是**有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。
  
  现在网络很发达,我们有时候不用去房产局人工台排队去办理业务,网上很多东西随时都会同步更新,我们利用好网络给我们的便捷通道,可以减少不少时间,同时也节约了别人的时间。 2018-11-26 18:32:08
• 153****9025 需要身份及房产证到当地房管局查房屋户主
  个人房屋产权证查询
  1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
  2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。 2018-11-26 18:32:01
• 141****0243 首先明确概念，主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。
  
  主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出； 　
  主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额；
  合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。 2018-11-26 18:31:56