买的期房停工了怎么办

如果购买的期房出现了停工，对于业主来说，千万不要只自己去找开发商维权，而是要大多数的业主共同联合起来，去售楼处进行维权，因为一个人的力量毕竟比较，小人多一些的话可以收集更多的证据进行维权的时候，也可以通过法律的途径来保护自己的合法权益，在和开发商进行协商的时候也会更有话语权，尽可能的让自己的损失降到最低。现如今开发商因为资金链断裂或者是陷入经济纠纷而出现的烂尾楼越来越多，这也就是为什么建议大家在购买的时候要挑选一些知名品牌的开发商，本地的中小开发商，很容易会出现烂尾楼的情况，而且在购房的时候，也要多参考一下开发商之前的楼盘，能不能够顺利的交房，如果存在烂尾并且开发商拒绝沟通的话，可以直接向司法机关提起诉讼。

业主应审查购房合同，明确开发商违约责任。若停工影响交房，业主可要求赔偿或解除合同。建议咨询专业律师，依法维权，避免权益受损。

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和开发商协商退钱，如果不退拖延就去政府上访，帮助解决。**后一个办法是法院起诉，起诉却很麻烦，官商勾结。法院太黑你花律师费起诉费执行费等等不说压着案卷不判不递交。还不知道政府包庇不包庇开发者。我们就天天去市政府上访，不给解决就市政府门口喊口号，面对防爆警察要团结要抓全抓走，要么一个不让抓走

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期房烂尾了怎么办 ？1、可以集体诉讼，在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，购房者应当与其他业主同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。2、在维权的过程中购房者一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都律师都能更专业。3、不要轻易退房，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还可能欠着银行贷款、施工方的工程款，甚至欠着高利贷。因此，购房者切勿轻易退房，退了房，业主与开发商之间就变成债务关系。期房烂尾了怎么办 如和避免买到烂尾楼如果避免买到烂尾楼1、考察开发商的品牌，项目在建的时候，购房者需要着重看下是否是品牌开发房企，品牌开发商有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间内，出现资金链断裂的可能性不大。2、了解楼盘手续是否齐全，大家都知道开发商卖房需要五证，即是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。购房者在买房的过程中，要了解开发商是否全部具备，如果五证齐全，才能顺利办理产权证、不动产证。3、找准购买时机，为了避免买到烂尾楼，小编建议买房前看看工程进度，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

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律师建议消费者，假如房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，消费者的损失可降到**少。如发展商因资不抵债宣布破产，根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购，获得了房屋的产权。

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