我在购买二手房时遇到问题，盼请大家帮助！

• 147****8703 依据现行物权法规定，只要房屋房产证是男方的名字，是有权签订合同并办理过户的。不过会惹罗索事情，女方会找麻烦的，但不影响产权过户及购买的法律效力。 2014-02-18 18:09:24
• 147****6837 可以去房管局，查询一下这个房产证的基本信息的，产权所属问题，如果产权确实属于业主，就跟中介签订一个三方合同（建议找有资质的中介），不过其实10W 好易借啦，你可以拖下他，让他自己凑钱还掉贷款，测试他的态度，如果他真的急着出手卖给你，这10W 是他的事情，他会懂得处理的，自己的风险也可以降低，否则，他就真的是想跟中介一起，混你的10W 了。 2014-02-17 22:11:42