想租别人转让房屋理应注意些什么

• 143****8814 和房东见面，租金、押金说清楚，有没有什么纠纷，等都应注意 2014-02-20 10:33:56
• 156****6247 第一，要见到原房东，却是你之前的租户的具体情况。租金多少，押金多少。之前租客还剩多少租金和押金。小心上当受骗。
  第二，与原房东签合同，并注明以后可以转让。
  第三，留意下周边的人流量客流量。武汉近几年拆迁比较多确定下短期内会不会拆迁。
  第四，跟之前的租户谈好转让费，是整赚还是空转。 2014-02-19 09:56:46
• 158****6770 你是业主就很简单了，你要是租客想转租就很麻烦啊，基本上你的行为很难有法律保护 2014-02-19 09:43:29
• 154****2383 您可以适当的给租户一点补偿来解决。 2014-02-19 09:30:33
• 147****8204 你可以直接叫他走了,收据不作为有利证据,你就当房子到期叫他走就好 2014-02-19 09:14:52
• 142****9618 中华人民共和国建设部令第42号 《城市房屋租赁管理办法》：
  第二十七条 承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
  出租人可以从转租中获得收益。
  第二十八条 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理登记备案手续。
  第二十九条 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
  第三十条 转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。
  第三十一条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 2014-02-18 15:40:48
• 132****5369 他有那个房子的使用权证明书就可以 2014-02-17 12:41:49