租房屋时应理应注意到些什么?

• 136****8407 第一,要见到原房东,却是你之前的租户的具体情况。租金多少,押金多少。之前租客还剩多少租金和押金。小心上当受骗。第二,与原房东签合同,并注明以后可以转让。第三,留意下周边的人流量客流量。武汉近几年拆迁比较多确定下短期内会不会拆迁。第四,跟之前的租户谈好转让费,是整赚还是空转。 2014-05-19 14:57:55
• 141****1967 设置方面**好不要大改动，装电脑这种小方面是可以的，大的方面要经业主；要看您哪在区，合同主要看下金钱方面，和主要条件 2014-05-19 14:50:09
• 148****3996 你可能和房东商量,一般都可以的。但租金就要看地段而言,有的差异会较大。一般签合同时要注意查看业主身份证,房产权证,家私做好记录,水电煤气读表记录好。合同条约未尽事宜可附加写明 2014-04-29 09:26:03
• 157****1238 （1）租房时要选择好房子，安全、周边的配套设施、交通方便吗？但不能太吵，生活也要方便。
  （2）在中介找房子的话，签合同时要落实你租住此房是否真的是房东的，产权证上的户头是否跟他的身份证相符合。
  （3）落实没有问题之后，在合同上注明租房内的家电家具，还要注明租住期间所产生的物业费、垃圾清理费等由甲方还是乙方承担。 2014-04-27 18:31:40
• 146****2985 要和房东签定书面的租赁合同。
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
  2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
  4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
  5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
  6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 2014-04-27 15:29:01
• 152****3169 这合同可以在网上下载格式版本，除了格式条款以外的自己可以添加进去，一般来说，在格式条款里面都已经包含了一般情况下涉及到的内容。
  主要注意金额，支付方式、违约责任，权限范围，损害赔偿等方面，因为具体事宜不同，就看你和对方如何协商了。 2014-04-26 15:44:37