需要先办理住房房产证过户，重办一人姓名房产证， 然后两人一起凭身份证，户口本，结婚证，房产证，一起到公证处，做产权公证，明确住房产权归一方所有，然后双方签字，按手印，得到公证书，注意保管，就可以。
全部5个回答 >放弃房产，如何公正？
143****9717 | 2014-02-16 16:31:25
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136****6757 你要放弃房产,也就是还有另外的产权人,你要到你的户口所在地公证处,做公证给另外的产权人,说你已放弃房产就可以。 2014-02-19 13:52:19
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145****2769 《中华人民共和国继承法》“第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”
《办理继承公证的指导意见》“第十七条 继承人表示放弃继承的声明书应当亲自在公证员面前作出。继承人不能亲自到受理继承公证申请的公证机构作出放弃继承表示的，其表示放弃继承的声明书应当经过公证。
继承人表示放弃继承的，公证机构仅需审查继承人个人的意思表示。
《中华人民共和国公证法》第二十五条、《公证程序规则》第十一条、第十四条规定等。
您应当持本人身份证、户口簿、放弃继承声明书以及能够证明有继承权的有关的证明材料亲自到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请办理放弃继承权声明书公证。 2014-02-18 18:48:37 -
148****7878 **简单办法是让女方做一个委托买卖公正 2014-02-18 18:29:00
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135****2680 你要放弃房产，也就是还有另外的产权人，你要到你的户口所在地公证处，做公证给另外的产权人，说你已放弃房产就可以。 2014-02-18 09:19:07
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158****1850 去公证处就可以做 2014-02-17 09:56:16
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132****4736 我是律师，就你所述，按公证处的要求去办。 2014-02-17 09:39:35
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131****6771 公证必须到现场的,到房地产所在地公证 2014-02-16 22:44:26
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131****3730 您好您可以到您现所在地的公证去办理,如果您在国外就到您户籍国的邻事馆办理! 2014-02-16 17:00:05
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问 房产如何公正答
公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3公证受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
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眼看身边的朋友都回家过年and相亲去了，而帮帮却还在这里孜孜不倦的写讲堂，真是想给自己颁一个“**佳劳模奖”。不过说到相亲，帮帮可是有很多话要说。这年头，没套房、没辆车，你连媒婆的家门都不好意思进。反过来想，要是你自己什么东西都买好了，相亲成功几率虽是提升的，但又怎么能保证你的那个她（他）不是为了来分你的房而跟你在一起呢？ 那么问题来了，遇到这种情况到底怎么办？憋急，万能的帮帮来支招，解决房产纠纷**好的办法就是提前做好公证，今天帮帮就来给大家讲一讲婚前房产公证怎么做。首选我们要弄清楚并不是所有的婚前房产都需要做公证的，并且婚前房产公证纯属双方自愿，在需要的情况下可以通过公证来避免日后的纠纷，并不是法律强制性的。婚前房产需要公证的情况1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。婚前房产不需要公证的情况1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱。婚前房产公证流程：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。2、房产证（成都这边是必须要有房产证才能做房产公证）3、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：签协议在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。婚前房产公证费用：婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。注意：如果是夫妻双方做房产公证，是必须在双方都知晓的前提下进行，必要的时候还需要双方签字，所以，如果是一方想瞒着另一方私下做公证是行不通的哈~
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1.放弃人带身份证 户口本 放弃房产的房产证复印件 去世人的死亡证明复印件 及放弃人和去世人的亲属关系证明去公证处办理就可以了。2.费用200元-250元。公证处有格式。房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是： 一.查证有无房屋所有权原始取得的事实；二.查证有无继承取得房屋产权的事实；其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。书证和物证主要包括：①产权证，如土改时发给的房地产证．建造房屋后领取的房屋所有权证，产权变更后领取的所有权证(通过买受．受赠、继承等方式取得的房屋产权证)。②其他证书和物证。如遗嘱，信件，分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。③其他证明。
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1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务。2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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