一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的，因为如果不交这一笔钱的话，自己就拿不到准入许可证，也就是契税证，要补土地收益金。 如果不交房屋维修基金房子住可以住，但是自己只有使用权没有出让权。现在2手房交易的话 必须是要3证齐全。房产证，土地证，契税证。如果在银行贷款，有房屋买卖也就是相当于出让，所以银行会补收土地收益金。
全部3个回答 >房改房的维修基金问题
131****9684 | 2014-02-15 15:36:31
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148****8582 你好，房改房的维修基金可以申请缓交。 2014-02-17 20:46:51
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137****3447 是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 2014-02-17 20:44:06
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137****2467 可以去当地建委查一下底档 2014-02-17 20:18:08
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151****3783 按照法律规定来办理 2014-02-17 11:12:50
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144****4053 不能了,维修基金是去不出来的,维修基金是属于房子的,而不是某位业主的。 2014-02-17 09:56:08
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134****7984 不能了，维修基金是去不出来的，维修基金是属于房子的，而不是某位业主的。 2014-02-17 09:29:10
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134****9008 看房子的权属是归纳的一般的都在房管科 2014-02-16 22:46:02
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154****0380 这样风险太大，建议不要这样做。 2014-02-16 10:04:16
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我听说维修基金是按房子面积算的，每平米有个固定费用。具体多少得看当地规定。这个钱虽然平时用不到，但关键时刻能派上大用场。
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是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。
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只要房改后原房产权人（被继承人）没有交过维修基金，继承过户时就应当交维修基金。如果房改后原产权人（被继承人）已经交过维修基金，继承人继承过户时不应再收取。
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是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。
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