房价会降吗?...

• 156****0300 你是哪里的？
  
  一线城市，北上广，你觉得有可能会降吗？
  再过五年十年也不会降的；
  因为这么多人在里面，不管是本地的，外来的，都需要住房；
  没房子的想买，有房子想买了**；
  还有很多大学生毕业了，来发展，因为大城市机会更多，更能找到更好的工作，现在有多少不上大学的？本科，专科泛滥了...
  
  而且国家推进城市化，什么叫城市化？
  说白了，就是农村人太多，城市人太少，国家要让人口都往城市集中，经济转型，农村的往镇上去，镇上的往小城市去，小城市的玩大城市去，大城市往一线城市去...
  
  这种情况下，这种趋势下，结合以往10年的经验来看，房价.......何时降过？..........一直在增长啊
  这么说，你明白了嘛？
  短时间可能会出现一点下降，但大的趋势还是上涨的！
  
  什么砖家，叫兽...说的都是废话
  什么叫大势所趋？
  白菜都涨价了，你说房价能不涨吗？ 2014-02-15 09:43:44
• 154****5674 个人认为：大城市有下降趋势，但不会大跌，中小城市变动不大，会有一定的上涨。
  从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年：
  1．虽然房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
  2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们通过理财等业务吸储，可以绕过货币政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
  在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。 2014-02-14 19:04:15