板楼通常属于砖混结构，还被称之为是混凝土结构，也就是板楼结构中竖向的墙是用砖块或者是砌块来进行构筑，从而成为板楼的承重结构，而梁、楼板以及屋面等位置采用的是钢筋混凝土来进行构造，建筑的开间进深通常是比较小的，而且房屋面积也不大。 框架和砖混结构的区别主要表现在以下5个方面：1、房屋的造价不同，框架结构通常要比砖混结构的造价高很多。2、框架结构的承重主要是由楼板梁以及柱等组成，同时再用框架柱子所构成的结构体系，而砖混结构的承重主要是板和墙构成，搭配钢筋混凝土、梁、柱板等构件构成。3、框架结构属于柔性结构，拥有着较好的刚度以及强度，而砖混结构则是刚性结构，由于砌体本身拥有着较大的自重，由脆性材料组成，抗拉以及抗剪强度相对弱一些。4、框架结构受力点相对比较分散，因此抗震性以及稳定性比砖混结构更好一些，而且隔音效果也会更好一些。5、框架结构所建造的层数会比较高，可以建30层以上，而砖混结构所建层数不可以过高。
框架楼结实还是砖混楼结实？
131****9353 | 2014-02-14 12:08:10
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157****1904 钢混和砖混各有各的优点啊 2014-02-16 10:39:01
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142****1968 框架的比砖混要结实.
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构**高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。 2014-02-16 09:43:36 -
145****7002 当然是钢混结实，现在大部分房子是钢混 2014-02-15 15:27:41
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133****8014 问题是我们的住宅需要多结实的房子？
一般砖混结构作多层住宅已经足够，而且造价便宜，实用，可以在墙上打膨胀螺栓安装热水器、空调等。保温、防水性能也好。
框架结构主要可以把房子盖高，同时**大好处是可以对填充墙作任意改变（当然是在自己家里）。
大板结构就是用预制的大型墙体板来代替砖、砌块墙，目前好像不用了。 2014-02-14 20:48:40 -
146****9226 框架，抗震好啊 2014-02-14 12:36:40
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板楼优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风；户型方正，平面布局合理；同层住户不多，居家比较清静；管理费用低，面积使用率高。 缺点： 房价较高，户内格局不可变。
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挺结实的吧。它的有点有①由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 ②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。 ③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。 ④施工技术与施工设备简单。 ⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得**为普遍。
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1、区别：砖混结构属于砌体结构，框架结构属于混凝土结构，砖混结构和框架结构为结构形式，砌体结构和混凝土结构为结构体系。2、砌体结构：以砌体为主制作的结构称为砌体结构。它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构在我国应用很广泛，这是因为它可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。较钢筋混凝土结构节约水泥和钢材，砌筑时不需模板及特殊的技术设备，可节约木材。砌体结构的缺点是自重大、体积大，砌筑工作繁重。由于砖、石、砌块和砂浆间粘结力较弱，因此无筋砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度都很低。由于其组成的基本材料和连接方式，决定了它的脆性性质，从而使其遭受地震时破坏较重，抗震性能很差，因此对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，砖砌体所用粘土砖用量很大，占用农田土地过多，因此把实心砖改成空心砖，特别发展高孔洞率、高强度、大块的空心砖以节约材料，以及利用工业废料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心砖块代替红砖等都是今后砌体结构的方向。3、砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，**后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。4、框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。
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买房子是大事，首先看买多层住宅还是高层住宅，低层的住宅楼，一般都采用砖混结构，高层的住宅楼，一般都采用框架结构。 砖混结构的建筑，都以砖墙为承重体，施工用粘土红砖，肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度，空心砖会承受不了上部的压力！框架结构的建筑，都以钢筋混凝土梁、柱为承重体，空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前，国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地，而不是这种砖的质量不好。
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