砖混结构的房子结实吗？使用年限多久呢？

• 131****4859 挺结实的吧。它的有点有①由于砖是**小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 ②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。 ③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。 ④施工技术与施工设备简单。 ⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得**为普遍。 2012-10-03 15:59:34
• 131****4242 砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部门钢筋混凝土构件，只合用于多层住宅，它的长处是造价低，保温、隔热机能好，砖混结构使用年限一般是50年 2012-10-03 15:58:59
• 146****6835 挺结实的，能够经受四、五级地震 。使用年限，是住宅什物状态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限`.使用年限是由住宅的结构、质量决定的做作寿命`. 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用资料来划分的`.目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部门钢筋混凝土构件，只合用于多层住宅，它的长处是造价低，保温、隔热机能好，便于施工`.缺点是房屋开间、入深受限制，室内格局一①般不可以改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差`.住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济前提决定的社会必要平均使用寿命，也鸣经济寿命`.住宅的使用年限一①般大于折旧年限`.不同建筑结构的折旧年限国家的划定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年`. 2012-10-03 15:58:34