房屋贷款合同中写明，你的房屋贷款，是以房屋向银行作抵押申请的贷款，房屋产权已抵押给了银行。你无力偿还银行贷款，银行向法院起诉你违约，由法院判定将那房屋强制拍卖，以偿还银行贷款。“法院拍卖”？法院怎么拍卖。法院会委托指定的拍卖公司进行拍卖。这事由法院处理，不是由你自己去拍卖公司拍卖。法院办事，当然能成功了。
全部5个回答 >关于买被银行拍卖的房子
135****5073 | 2014-02-13 20:38:36
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154****4856 一般情况下买银行拍卖的房子是没有问题的，但是你提到现在产权有纠纷，那就要慎重了，建议在明确了情况之后在买，毕竟买房子是大事啊 2014-02-19 17:24:41
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151****6772 你是想咨询哪方面的问题呢？ 2014-02-16 09:56:50
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133****1197 肯定是合理的,欠钱不还,银行肯定会拍卖。这都是有正当手续的。你只能找以前的那个朋友,想办法让他赔偿你们。 2014-02-15 21:26:47
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151****9809 银行和银行的人是2个完全不同的概念. 当然不能买了.房本是原来就没有,还是打算卖你的人没有呢? 没有房本你们交易的东西是什么? 2014-02-15 09:44:00
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137****6749 拍卖的房子你可以到中介这里买到，因为拍卖行业会委托中介公司的，因为中介的客户挺多的，而且买到的房子还是成交价格的，你只要付自己的中介费和契税。 2014-02-15 09:37:01
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134****8737 到拍卖行去找找、多的很%7E！ 2014-02-15 09:11:53
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143****4466 一般情况下买银行拍卖的房子是没有问题的，但是你提到现在产权有纠纷，那就要慎重了，建议在明确了情况之后在买，毕竟买房子是大事啊。 2014-02-13 21:42:38
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138****7886 银行的做法是没有错误的,你现在才想解决这个问题可以有些晚了,如果是没有拍卖之前把钱还上或者是在当时你报案的话也不会这么多事情了,**还是找律师咨询下吧。 2014-02-13 20:49:10
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问 关于房子拍卖答
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答
如果是在自己不知情的情况之下发生房子被拍卖的情况，可以通过法律的手段来维护自己的合法权利，一般情况之下在法院拍卖房屋前都会通知业主，私自拍卖都属于违法的情况，所以一般不会出现这种情况的发生。绝大多数房屋被拍卖是出现经济纠纷需要进行还款。无论是哪种原因都会事先通知业主，如果有足够的资金去支付债款，房子自然不需要被拍卖。也有一部分人是因为房贷断供之后导致房屋被拍卖，可以和银行协商申请增加还贷的时间，从而减少每月还贷的金额，但绝大多数只能够向银行申请变更一次，所以要珍惜这次机会。目前也有不少人专门购买法拍房，虽然价格会比普通的商品房要低很多，但被拍卖的房子多少都会存在，有未交水电费或者是物业费的情况发生，长期积累也是一笔不小的数目。
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答
还不起房贷，房子被银行拍卖，首付是要不回的，这是因为在购买房屋时首付交给了开发商，在合同生效之后，其实跟开发商是没有任何关系的，因为银行已经把贷款划给了开发商，如果银行拍卖了房子有足够的款项来抵偿贷款，那么剩余的钱就会返给贷款人，而这笔钱可能比首付多，也可能比首付少，应当结合具体的情况来看，但如果这笔钱不能抵偿欠款，那么还需要继续还款。贷款购买房屋已经成为很多人购房的一种方式，在现实生活中如果购房人不能偿还贷款，那么贷款的纠纷也会变得比较多，因为很多人都知道住房贷款逾期会产生一定的后果，因为拖欠住房贷款可能会被银行起诉。房屋贷款的注意事项：1、应当有良好的信用记录，不要做影响自己征信的事情，否则会影响贷款。2、贷款的时候要考虑好经济实力。3、选好还款的方式以及还款的期限，而期限可以尽可能长一点。
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房子被拍卖了是否需要还贷，要分情况来看，如果拍卖所得的价款已经优先偿还了银行，则不需要再偿还贷款但如果说拍卖的钱款不足以支付银行的贷款，还是需要进行额外偿还的。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格，当债务人不能按时偿还贷款的时候，银行可以对房产优先受偿。 法院拍卖的房子能买吗法院做拍卖的房子是可以购买的，而且这部分的房子有一定的好处，因为是被强制执行的房屋，所以价格相对来说会比较低。特别是法拍房数量比较多的时候，有更多的选择空间。和其他的商品房不太相同的是法拍房拍卖过程完全公开透明，买家可以通过竞价过程来决定最终价格，减少了交易中的信息不对称情况。当然法拍房也有一定的风险，大部分的外地法拍房是没有办法实地查看房屋的实际状况的，而且所拍卖的是房屋的所有权，如果后续房子当中有居住者或者是已经被出租，可能存在有产权纠纷导致没有办法被收房。由于法拍房通常是被法院处理的案件，存在产权瑕疵、纠纷等问题。如果在购买后发现产权存在问题，很可能需要通过法律途径解决，增加了风险和不确定性。
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如果还有多的将会退还给你。
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