如果定金是转付房东了,房东不租要付违约金的。如果是以意向金的形式转付中介和房东谈,房东租给任何人都可以的,不算违约。
全部3个回答 >租房屋，中介给打了白条交了定金，现在又告诉房主不想租房屋了，定金能双倍补偿吗？
144****8465 | 2014-02-13 19:42:54
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155****8575 定金应双倍返还，你可以查合同法，这是个惯例 2014-02-16 09:31:51
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146****2690 那要看你的合同或协议约定，否则要不回来双倍赔偿金。 2014-02-13 19:55:15
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这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
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对于定金来说一般来说是不予退还的，但是可以和房东进行商议，在房东同意的前提下可以全部或者一部分退回，定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的是可以没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同，从而给付了定金，但是之后又反悔的，是无权要求返还定金。所以说在签订合约之前一定慎重考虑，从法律角度来说，定金也是一个双相的保护措施，一定要了解好了房屋信息再做决定，确认清楚具体的租房费用、交付的形式，要求房东签订书面协议，并给予相应的收据，这样在遇到问题时，才可以做到有理有据，确保权益不受侵害。所以说如果一旦支付定金成功后无论是哪一方，都是没有权利要回定金的。
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如果已经签订了合同，因为个人原因不想再住了，按照合同约定是不退押金的，但是如果跟业主协商好了，押金也可以退给你，如果实在没法退就转租出去吧，在一些正规公司登记一下帮忙转租也可以拟补自己的损失，同事也帮了业主。
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很难退，直接向开发商要求肯定会遭拒绝，还是要找开发商的违规点，可以咨询一下购房权益维护社
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