如何在银行办理二手房贷款?

• 148****9552 可以。需要买卖双方到银行签字确认交易的真实性、**款的真实性。然后借款人提供相应的资料办理贷款,贷款审批通过后,银行通知买卖双方过户,然后办理抵押放款,贷款要拨付到卖房人的银行账户内。 2014-02-15 20:45:49
• 151****4942 只有把房产证先赎出来才可以再换银行的. 2014-02-15 15:50:31
• 156****0844 贷款所需要的材料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、一个银行卡或存折，三至五个工作日能出贷款审批证明（证明自己有这个还款能力，接下来进行交易）
  首先是房管局查档，需要一个工作日（房产证复印件一式三份），查档的目的是确定房产没有纠纷！接着抽评估（为了缴税）有关系的话可以评的低一点，需要买卖双方的身份证复印件和合同复印件，需要三个工作日；抽完评估以后是缴税、过户、打**！过户所需要的材料：过户所需要的材料：评估件的原件、双方身份证得复印件、房产证的复印件、合同，过完户大概14个工作日能出新房产证！
  新房产证送银行，五个工作日出抵押证。。。。。。。。接着，放款！ 2014-02-15 11:29:54
• 145****1830 现在不管在哪家银行办理贷款都需要抵押物，你现在需要的钱不多，只要3万元贷款，向银行申请贷款较为麻烦：
  1、你没有抵押物，你的房屋是二手房，房产证及土地使用证没办理过户，缺抵押物；
  2、贷款额度小，银行不见得会受理；
  3、就算银行受理了，各项手续较多，还要办理评估，保险、及抵押。等你把银行的各项要提供的资料准备齐及上报审批，时间较慢。我建议你在银行申请几张信用卡，现在银行信用卡额度基本上是1万元，可以凭你的用卡还款信誉增加额度的。信用卡具有先透支后还款的功能，在银行取现当天计息，利息按万分之五计算，消费具有56天免息期，办理多张卡后可以方便你的周转，可以及时解决你当前的问题。你可以向当地银行进行咨询。 2014-02-14 22:35:02
• 143****9100 建设银行一直办理着二手房按揭贷款业务，目前在西安二手房按揭当中，中国建设银行及中国邮政储蓄是批款**多的，也是**方便的，相比而言，中国建行的门槛**低也**好申请，像其他的如西安银行浦发银行光大银行邮政储蓄的门槛都比较高，
  要在建行贷款，只要你的征信记录良好，那么几乎都可以审批通过 2014-02-14 09:05:31
• 157****9827 我想申请按揭贷款买一套二手房,价格七万六,我想贷五万,能贷下来吗?具体那贷5万没有问题的,你是通过中介找的房源还是自己找的?如果通过中介他们会 2014-02-13 22:17:25
• 145****4139 只要有收入`
  不在乎你有没有正式工作的`
  所有贷款买房的人不是全部都有正式工作的`
  有些是打工的
  `有些是自己做生意的`
  总之``
  你必须要有自己生活的来源``
  银行它也只会在乎你的还款能力`
  
  你可以在其他哪个朋友的公司开一份收入证明``
  收入的金额大概在你按揭月供的2倍左右`
  `不可以公开得太搞`
  也不可以低于你贷款月供``
  然后再留个你朋友或哪个亲戚的电话在上面`
  已防银行电话求证`
  如果有银行的人打来电话求实`
  就告诉他有这回事就对了`
  `这个给你开证明的单位不用承担任何法律责任的`` 2014-02-13 18:24:18
• 141****9984 二手房贷款流程：通过中介交易的，签三方合同后，中介会带业主、客户到农业银行申请贷款，签署银行文件，一般资料齐全前提下农行在5-7个工作日会出同贷书。等客户二手房产证出证后，将房产证拿到农行做抵押登记（15个工作日），抵押登记完后就放款。如果不是中介交易的，就需要客户、业主自己联系农行办理。
  二手房贷款所需资料：买卖合同、业主房产证、业主身份证明、业主婚姻状况证明、客户身份证明、客户户口本、客户婚姻状况证明、收入证明、半年-1年银行流水、外地户籍必须提供**近连续1年的社保或纳税证明、定金收据。
  农行这两年相对不太重视二手房贷，如果金额不大或客户不很优质，农行相对比较挑剔。但在目前二手房贷趋紧情况下，农行额度放款都还正常。 2014-02-13 09:27:02
• 151****6488 先把楼赎出来,把欠银行的钱还行,在换其它银行,但是只能在别的银行做消费贷,这样利率就要上升很多。 2014-02-12 22:17:28