以前以购房的理由支取过公积金？估计是提供了虚假手续吧。向你这样的情况比较特殊。如果，当时提取公积金的时候，信息录入在电脑系统里面在，那么你现在购房，很有可能会被认定为第二套。建议，你还是先到公积金中心查询下你的个人信息吧。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 之前的就不管了吧。。反正都过去了。你只需要带上你的身份证，到公积金管理中心查询就好。然后根据查询出来的情况。你可以问问公积金中心的管理人员。你再贷款买房，是不是算第一套就好。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
我婚前用公积金贷款买房。现在没有还完，目前想用我爱人的公积金贷款买二套房可以吗？
148****5441 | 2014-02-12 20:02:52
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155****9772 您好，先生。
在我们这边。之前是可以这样做的。
就是办一个假离婚证。
但是国家政策的影响。
从2011年1月后开始。公积金会和银行联网。所以您的目前状态应该之后要变为二套房的。
但我不知道您之前的贷款还完了没有。如果还完了，按二套房用你们夫妻双方的公积金来买房，确实是比较划算的。而且用来抵月供也是比较划算的。目前人民币的膨胀率比较高。
建议如果还是买房。还是用公积金的吧%7E 2014-02-12 20:09:20
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可以同时贷款的。**不低于总房价的50%，贷款利率不得低于同期首次住房公积金贷款利率的1.1倍。贷款年限5年以下（含5年）为4.4%；5年以上30年以下（含30年）为4.95%。
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买第二套房国家有什么限制？1．2015年第二套房贷款新政策公布：第二套房贷款低**比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。2．对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低**款比例为30％。3．购买第二套房贷款支付**比例降至40％。4．对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低**款比例调整为不低于40％。
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首先，处在正常缴交状态，又没有欠着公积金贷款（商业贷款不算）的，都可以申请公积金贷款。原则上不算首套，但目前各地的房产中心资料没联网，你如果在北京按首套来申报，也有可能的，但有一定的风险，因为你外地的两套都有贷款记录，央行可以查到的。如果条件允许，还是如实填写情况调查表好一些。 问楼盘销售人员，不一定就问到实际的答案的。象我们这里，类似的情况，也听说过有销售人员有支招，在填报的时候那一项是否另有房产时，填个否就行了，反正查不出来的。如果**不够或什么的，就自己决定吧。
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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