用商业贷款买过一套房，现在想用公积金贷款买第二套可以吗？

146****5517 | 2014-04-01 22:40:00

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问买过一套房用的商业贷款，已经卖了，现在要买一套全部用公积金贷款可以吗？

答

属于二套房，因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。。使用公积金余额及缴纳情况符合要求，可以继续使用公积金贷款。公积金贷款要看你的年龄，余额，月缴纳情况，**高不能超过60W
问婚后我们用商业贷款买了一套房产，先打算用公积金买第二套房，请问可以贷款吗？算第二套房吗？

答

根据苏州市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款。
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问我是济南户口，用公积金贷款买过一套房，贷款已经结清。现在用公积金贷款想买第二套，可以吗？

答

可以，但**要60%，利率上浮10%
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问首套房是商业贷款现在想用公积金买二套房付首咋算

答

根据现行标准，无论你之前的房子是否贷款，二套贷款都要**60%
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问以前用商业贷款买过一套房，现再次购房申请住房公积金贷款，是否属于第二套住房公积金贷款？

答

不算第二套房，若先前没有贷过，可以算首套。
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