要看你买的房子是哪里的周围的市场价是多少，如果是学区房的会好批一些，学区房一般评的都挺高
全部9个回答 >商业贷款交一次费用是否可以重复出评估报告？
153****7315 | 2014-02-11 18:10:24
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156****9760 去评估公司给给房子做完了评估就能去银行贷款的了 评估公司 那里挺松的 银行的手续挺繁琐的 2014-02-14 12:07:02
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133****6541 凡是贷款要叫评估费的,不过不多的 2014-02-13 09:32:20
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147****6232 只要走了流程,评估费就有的哈,不管是哪家银行,因为银行已经评估了 2014-02-12 09:35:13
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147****7077 评估是评估公司的,和银行没关系 2014-02-12 09:28:27
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137****6837 不交也没事 反正没什么用处了别花冤枉钱 何况评估公司是银行指定的 不交就是良心上有点过不去 评估公司不会起诉你的建议不要去拿报告了. 2014-02-12 09:08:40
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148****3113 你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！ 2014-02-11 18:26:14
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你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！
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1.按揭贷款是每月偿还一定金额，以所购房屋抵押，应该是贷款，购房权利义务对等的。你的贷款方式应该是“假按揭”，先把房子卖你，然后以你购得的房屋抵押贷款，是以你的房产抵押贷的款，贷款金额核定就需要评估公司了，评估公司就是核定你的房子价值多少钱的，评估单位其实也是属于中介机构的，银行按评估公司评定你的房产价值的基础上打一半6折给你贷款，再做房款。你接受这种方式，评估费就少不了。费用没有固定标准，需要和评估机构自己谈，但开发商合作的评估机构一般价格较合理了。2.评估费用是应该有收据的。3.拒绝评估费指定可以，但你的贷款指定下不来，如果你现在贷款下来了，别的都OK了，那你就拒绝支付评估费。这个不是国家规定的按揭方式，是开发商自行采取的方式，你**好和开发商谈拢，为3000元找太多的麻烦不合适。
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你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！
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现在银行都已经取消了评估费,商业贷款虽然是取消了担保费,但说实话应该是换汤不换药,还会有其他的费用出现的.
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