要看你买的房子是哪里的周围的市场价是多少，如果是学区房的会好批一些，学区房一般评的都挺高
全部9个回答 >商业贷款交一次费用是否可以重复出评估报告？
136****5384 | 2014-04-19 12:42:18
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133****2293 你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！ 2014-07-11 11:12:48
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156****7253 你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！ 2014-04-22 09:08:23
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144****9658 要看是哪的房子 市场价多少 只要有正规的评估报告 你贷款信誉没问题 银行就认可 2014-04-22 09:04:35
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138****3566 评估还是要评估的，评估费肯定有，只收一次评估费。好多房子都是根据市场指导价评估的，新房也是。 2014-04-21 21:54:03
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137****9379 可以贷款,**30% 2014-04-21 17:58:07
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136****8008 不交也没事 反正没什么用处了别花冤枉钱 何况评估公司是银行指定的 不交就是良心上有点过不去 评估公司不会起诉你的建议不要去拿报告了. 2014-04-21 17:05:18
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143****0451 按理说是不合理的. 2014-04-21 10:15:40
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134****3454 评估都是有的，银行的贷款金额是根据评估价格来定的，不通过贷款公司，银行也会收取这个费用。银行都是霸王条款，没有办法。但是中国银行10年以内的房屋时免收评估费的。 2014-04-20 16:19:57
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145****5038 一样产生评估费用的，银行要审批条件之一必须出据评估报告的 2014-04-19 12:48:06
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你要明确一点，你是购买方 全款照付 又没有做银行贷款 不需要做房产评估的！ 这只是中介为了多赚你的钱而已！
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去评估公司给给房子做完了评估就能去银行贷款的了 评估公司 那里挺松的 银行的手续挺繁琐的
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1.按揭贷款是每月偿还一定金额，以所购房屋抵押，应该是贷款，购房权利义务对等的。你的贷款方式应该是“假按揭”，先把房子卖你，然后以你购得的房屋抵押贷款，是以你的房产抵押贷的款，贷款金额核定就需要评估公司了，评估公司就是核定你的房子价值多少钱的，评估单位其实也是属于中介机构的，银行按评估公司评定你的房产价值的基础上打一半6折给你贷款，再做房款。你接受这种方式，评估费就少不了。费用没有固定标准，需要和评估机构自己谈，但开发商合作的评估机构一般价格较合理了。2.评估费用是应该有收据的。3.拒绝评估费指定可以，但你的贷款指定下不来，如果你现在贷款下来了，别的都OK了，那你就拒绝支付评估费。这个不是国家规定的按揭方式，是开发商自行采取的方式，你**好和开发商谈拢，为3000元找太多的麻烦不合适。
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现在银行都已经取消了评估费,商业贷款虽然是取消了担保费,但说实话应该是换汤不换药,还会有其他的费用出现的.
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